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Auteur/autrice : Sarah Magalhaes

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Inauguration des nouveaux équipements sportifs au Bouscat et Eysines

Mercredi 24 janvier, les villes d’Eysines et du Bouscat en partenariat avec Gironde Habitat, Bordeaux Métropole, l’Etat et l’agence nationale du sport, inauguraient les nouveaux équipements sportifs dans le quartier intercommunal du Champ de Courses, en présence de Christine Bost, maire d’Eysines, Patrick Bobet, maire du Bouscat et Sigrid Monnier, directrice générale de Gironde Habitat.

Un projet adapté aux besoins locaux..

Le QPV (Quartier prioritaire de la Politique de la Ville), quartier intercommunal du Champ de Courses ne proposant pas d’équipements sportifs et de loisirs, les communes ont décidé conjointement avec Gironde Habitat, en partenariat avec l’ANS (Agence Nationale du Sport) et Bordeaux Métropole, d’installer différentes infrastructures pour répondre aux besoins des jeunes, mais aussi de tous les habitants du quartier.

Ces nouveaux équipements situés sur 3 résidences de l’Office, contribuent à favoriser le lien social et à rendre la pratique du sport accessible à tous, créant ainsi des lieux de rencontres intergénérationnels.

..Et en lien avec les habitants

Pour entreprendre ce nouveau projet et lui donner une dimension participative, les communes ont rencontré les jeunes pour être au plus près des attentes de chacun.

Trois infrastructures ont été installées, au sein des résidences Gironde Habitat :

  • Un bloc d’escalade, résidence Lyautey Au Bouscat
  • Un aire de street-workout, résidence Champ de Courses au Bouscat
  • Un terrain multisports et aire de jeux, résidence Les Cottages à Eysines

 

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Bilan des nouvelles constructions 2023

En 2023, l’Office a livré des nouveaux logements répartis sur le territoire girondin avec un accent sur le Libournais et les Graves. 

Un patrimoine diversifié et adapté aux besoins des communes et des habitants

Conjointement à la construction de logements sociaux locatifs et de logements en accession sociale à la propriété, Gironde Habitat met en œuvre des réponses concrètes aux besoins locaux. Citons par exemple la pension de famille au sein de la résidence La Petite Flandre à Lesparre. Site aménagé sur le principe d’une pension de famille, en partenariat avec l’Association Laïque Al Prado, disposant de 20 logements (studios et T1 bis) – dont 2 logements adaptés aux PMR. Ce dispositif répond aux besoins des personnes dont la situation sociale, familiale, psychologique ou économique rend difficile l’accès à un logement ordinaire.

Notons également la livraison de la caserne de gendarmerie à Libourne, l’une des plus importantes compagnies de gendarmes de France. Ce nouveau site dotée de 85 logements, permet de proposer aux nouveaux résidents un habitat de qualité dans un quartier pavillonnaire, proche du centre-ville et des commerces.

Côté réhabilitation, en 2023, 3 résidences ont bénéficié de travaux permettant aux habitants d’accéder à un meilleur confort mais également à des économies de charges grâce à une isolation plus performante.

 

 

Pour visionner le détail des logements livrés en 2023, cliquez ICI.

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Enquête de satisfaction 2023

Cette année, la société ENSOME (anciennement EFFITEL) a de nouveau réalisé l’enquête de satisfaction. Vous avez été 2 500 locataires à être interrogés.

Cette enquête menée dans la période du 20 novembre au 15 décembre 2023 a permis de mesurer et renforcer la qualité de service et la proximité de Gironde Habitat avec les locataires.

Les points clés de l’enquête : 

– Qualité de vie dans le quartier, dans la résidence
– Qualité de la propreté dans les parties communes
– Fonctionnement des équipements avec un focus sur le chauffage et les ascenseurs
– Relations avec le bailleur en terme d’accueil et de facilité à joindre
– Traitement des demandes (techniques, administratives et pour trouble de voisinage)
– Communication et les informations par le bailleur
– Les projets d’habitat des locataires (déménagement, mutation…)
– Recommandation et satisfaction globale

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Inauguration de la résidence L’Hostal de la Bastide à Cestas

Mercredi 13 décembre, la ville de Cestas et Gironde Habitat inauguraient la résidence « L’Hostal de la Bastide », en présence de Pierre Ducout, maire de Cestas, Bernard Garrigou, conseiller départemental du canton de Pessac, et Sigrid Monnier, directrice générale de Gironde Habitat.

Au cours de la déambulation, l’architecte du projet, Nathalie Giezendanner, de l’agenge 4A/ Architectes a pu faire découvrir ce nouveau projet de 20 logements collectifs (8 T2, 8 T3, 4 T4) en R+2, parfaitement intégré à son environnement.

Confort, accessibilité et cadre de vie de qualité

Les logements locatifs ont été construits en suivant les certifications en vigueur pour permettre aux résidents de réaliser d’importantes économies de charges. Avec la continuité de la trame paysagère et l’adaptation du projet à la topographie locale, c’est un soin exigeant qui a été apporté à la qualité du cadre de vie des nouveaux habitants.

Un partenariat durable et fort

Ce nouveau projet, situé à quelques minutes du centre-bourg, des équipements, des services et des commerces, vient compléter l’offre d’habitat de la résidence voisine, le Parc de la Bastide : 16 logements individuels livrés par Gironde Habitat en 2015.

Partenaire privilégié des communes girondines, Gironde Habitat apporte des réponses aux besoins d’habiter sur tout le territoire, de l’amont du projet et de la définition du besoin à la gestion locative du quotidien. A Cestas, Gironde Habitat a réalisé de nombreuses résidences, totalisant actuellement 116 logements, en lien avec une politique locale de développement urbain maîtrisé respectant l’identité de la commune et accueillant la mixité sociale.

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Remise de clés à Villenave d’Ornon

 

Mercredi 6 décembre dernier avait lieu la remise des clés de la nouvelle résidence Icône située sur la commune de Villenave d’Ornon. Cet immeuble dispose de 31 logements collectifs, spacieux et lumineux allant du T1 au T4, ainsi que d’un parking souterrain de 43 places.

Une construction en 2 phases

Situé sur la place Aristide Briand devenue le cœur de Villenave d’Ornon depuis quelques années et à deux pas de la ligne C du tramway, ce nouveau projet vient compléter l’offre existante de 32 logements collectifs de la résidence Impulsion livrée en 2020.

Ces deux programmes s’inscrivent dans le cadre de la démarche « 50 000 logements autour des axes de transports collectifs » initiée par la Fabrique de Bordeaux Métropole.

Confort, accessibilité et cadre de vie de qualité

Ce quartier offre déjà une multitude de commodités à proximité favorisant le confort de ses habitants, comme des commerces (boulangerie, pharmacie, supérette…) et des équipements publics (groupe scolaire, espace culturel,..)

 

 

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Nouvelle enquête OPS et SLS dans vos boîtes aux lettres

L’enquête que vous venez de recevoir par courrier permet d’une part, la création d’outils d’analyse sur l’occupation de parc social (OPS) et d’autre part, de vérifier les situations familiales et professionnelles de chaque locataire ne bénéficiant pas d’aide au logement (SLS).

Le SLS en question

Une enquête en 3 étapes :
  1. Je reçois la fiche enquête début décembre 2023. Je la vérifie, la complète et la retourne signée par courrier avant le 15 janvier 2024 à Gironde Habitat : soit par courrier à votre agence de proximité ou au siège de Gironde Habitat soit par mail à l’adresse suivante : sls@gironde-habitat.fr
  2. À réception, Gironde Habitat enregistre les informations contenues dans l’ensemble des enquêtes, les analyse et procède au calcul du SLS.
  3. Si je suis soumis au SLS, je reçois une notification m’informant du montant qui me sera facturé à compter du mois de mars 2024, avec effet rétroactif au 1/01/2024.

 

Le SLS en pratique 
  • Si je suis imposable ou non imposable, je joins impérativement à mon questionnaire, la copie intégrale de mon avis d’imposition 2023 sur les revenus 2022.
    Veillez à ce que les informations relatives à la situation familiale, le nombre de parts et le revenu fiscal de référence soient bien lisibles.
Ma situation a changé

• Si le revenu d’un des membres de mon foyer a diminué de plus de 10% par rapport à l’avis d’imposition 2023, la baisse peut être prise en compte si je la justifie par tous moyens (copie des bulletins de salaire, attestations Pôle Emploi…).
• Si les éléments pré-imprimés sur la fiche enquête ne correspondent plus à votre situation, je rectifie les informations mentionnées sur l’imprimé et j’adresse un justificatif dans le cas d’un changement de situation familiale (naissance, mariage, divorce, décès, droit de visite et d’hébergement, garde alternée…).

 

Merci de retourner vos documents à l’adresse sls@gironde-habitat.fr
Vous avez une question ? Contactez votre agence de proximité.

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Livraisons de résidences à taille humaine

Au cœur des villes et des centre-bourgs, Gironde Habitat développe également la production de logements sociaux en livrant des programmes à taille humaine.

Acquisition amélioration d’un immeuble à Bordeaux 

Cet ancien immeuble datant de 1750, en pierre de taille, composé d’une cave et de trois étages est situé au sein du quartier Saint-Michel à Bordeaux. Une nouvelle résidence dénommée Les Sacquiers, en hommage aux ouvriers spécialisés dans la manutention du sel dans les anciennes villes portuaires autour de l’estuaire de la Gironde, qui se compose de 3 logements de type 2.

Acquisition amélioration d’un ancien hôtel à Bordeaux

Cet ancien immeuble édifié en 1870 qui a hébergé un hôtel de centre-ville, a été réhabilité par l’Office ; la résidence Le Pastel offre aujourd’hui 3 logements de qualité (1 T1, 1 T2 et 1 T4).

Acquisition amélioration de l’ancienne boulangerie à Fargues de Langon

Le 19 octobre dernier, L’Office a livré 4 logements (1 T2, 1 T3 et 2 T4) au sein de la résidence de la Panetière à Fargues de Langon. La bâtisse de l’ancienne boulangerie a été divisée en 3 logements ; l’extension existante a été transformée en maisonnette de type T2.

Gironde Habitat a souhaité conserver les murs en pierre de taille, les menuiseries et volets bois ainsi que la façade de l’ancien four. A l’extérieur ont été créés des jardinets clôturés avec des pas japonais en pierre. Cette résidence, au cœur du bourg, avec vue sur les coteaux, est à quelques minutes de voiture de la ville de Langon et de ses services.

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