Reflets #4, la lettre d’information institutionnelle

Nouveau numéro de Reflets, la lettre d’information institutionnelle de Gironde Habitat

 

« Reflets » des histoires de vie et des actions menées sur le territoire de la gironde.

Au sommaire :

  • Vœux 2024 au personnel de Gironde Habitat
  • Livraisons et réhabilitations en réponse aux besoins du territoire girondin
  • Devenir propriétaire avec le BRS 
  • Opérations Fabriqu’coeur d’habitat
  • Retour sur l’inauguration des nouveaux équipements sportifs au Bouscat et Eysines

Feuilletez la version en ligne du Reflets #4, édition Mars 2024

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Égalité salariale entre les femmes et les hommes au sein de Gironde Habitat

L’égalité salariale entre les femmes et les hommes en entreprise est une des mesures phare de la loi pour « la liberté de choisir son avenir professionnel ».

Depuis le 1er septembre 2019, les entreprises de plus de 250 salariés sont tenues de publier un index, qui permet de mesurer les efforts des sociétés françaises en matière d’égalité salariale entre les femmes et les hommes. Cet index sous forme d’une note sur 100, se compose de 5 grands critères permettant d’évaluer les éventuelles inégalités.

Pour 2023, Gironde Habitat obtient la note de 98 points sur 100, pondérée de la manière suivante : 

Conscient de l’importance que représente la mixité professionnelle, facteur d’équilibre social, d’enrichissement collectif, Gironde Habitat entend évoluer pour garantir une égalité des chances et de traitement des salariés quel que soit leur sexe.

 

Opérations Fabriqu’coeur d’Habitat

Le dispositif Fabriqu’coeur initié par le conseil Départemental de la Gironde accompagne la réalisation d’opérations de logement social innovantes, qui pourront être transposées ou généralisées ; et valider ainsi des critères de faisabilité et de durabilité.

Concrètement, il s’agit d’une aide supplémentaire mise à disposition par le Conseil départemental de la Gironde. Les opérations concernées sont ciblées sur l’innovation (matériaux biosourcés, habitat participatif…) ou bien sur des projets spécifiques d’acquisition amélioration en centre-bourg de communes rurales, permettant de répondre aux besoins repérés localement (notamment ceux des personnes âgées, des ménages à faibles ressources et/ou logés dans des conditions indignes, etc.).

Pour Gironde Habitat, ce dispositif a aidé à la concrétisation de nombreux projets d’habitat. On compte aujourd’hui près de 20 résidences Fabriqu’cœur dans le parc Gironde Habitat.

Ces résidences sont dotées d’une signalétique identitaire « Fabriqu’cœur ».

Trois résidences Fabriqu’cœur

– Florestine à Bordeaux, livrée en 2018, est une opération pilote en France, qui permet aux locataires de se chauffer gratuitement, grâce à la récupération de la chaleur générée par des processeurs informatiques.

– Nadia Murad à Saint-Denis-de-Pile, livrée en 2020, est un projet de rénovation de bâtiments anciens en centre-ville pour lutter contre la vacance de logements et la dégradation de l’habitat ancien.

– Le jardin sur le toit à La Réole, livrée en 2021, est un projet d’habitat participatif où l’habitant est acteur de la création de son lieu de vie. Mêlant logements intergénérationnels, espaces communs et matériaux de construction biosourcés, cette résidence a été conçue selon les besoins de chaque génération afin que la cohabitation soit agréable et que des liens solidaires puissent se créer.

Devenez propriétaire au Bouscat à moindre coût

Gironde Habitat poursuit son engagement sur le nouveau dispositif d’accession sociale à la propriété, par le biais d’un bail réel solidaire BRS* en commercialisant prochainement 12 appartements.

Bientôt disponibles à la vente

L’office proposera au sein du programme Galliéni,  12 appartements du T2 au T4, résidence Libération.

Situé à l’intersection de deux artères importantes du Bouscat, le quartier de Bouscat Galliéni est en pleine mutation. L’architecture contemporaine du bâtiment s’ouvre sur un ilot de fraicheur au centre  du projet, véritable écrin naturel qui assure l’intimité de chacun des logements. Appartements spacieux à proximité du centre-ville au pied du tram D. La résidence offrira à ses futurs habitants un cadre verdoyant proche des commerces, écoles …

Logements collectifs dans le quartier de Bouscat Gallieni 

La résidence Galliéni du Bouscat s’inscrit dans une opération d’aménagement mixte de 55 logements collectifs composé de quatre programmes différents :

  • La résidence Libération : 12 logements en BRS (5 T2 + 6 T3 + 1 T4)
  • La résidence Galliéni : 20 logements locatifs sociaux (6 T2 / 8 T3 / 2 T4 / 4 T5)
  • L’espace Galliéni : 23 logements pour une résidence d’accueil de type T1
  • Et 3 locaux d’activités.

*Un nouveau mode d’accession à la propriété

Avec le BRS, Bail Réel Solidaire, devenez propriétaire en économisant jusqu’à 30% par rapport au prix du marché.

Ce nouveau dispositif d’accession sociale à la propriété a la particularité de séparer le foncier du bâti, participant ainsi à la création d’un parc de logements maintenu abordable financièrement sur le long terme. Ce dispositif permet à l’acquéreur de devenir propriétaire là où il ne l’aurait pas imaginé.

Les conditions :

    • Le logement doit être votre résidence principale.
    • Vous devez respecter les plafonds de ressources.
    • Vous pouvez revendre votre bien avec une plus‑value encadrée.

 

Pour plus d’informations contactez l’Espace vente au 05 57 59 27 51 ou accédez directement au site vente en cliquant ICI.

 

Bilan des nouvelles constructions 2023

En 2023, l’Office a livré des nouveaux logements répartis sur le territoire girondin avec un accent sur le Libournais et les Graves. 

Un patrimoine diversifié et adapté aux besoins des communes et des habitants

Conjointement à la construction de logements sociaux locatifs et de logements en accession sociale à la propriété, Gironde Habitat met en œuvre des réponses concrètes aux besoins locaux. Citons par exemple la pension de famille au sein de la résidence La Petite Flandre à Lesparre. Site aménagé sur le principe d’une pension de famille, en partenariat avec l’Association Laïque Al Prado, disposant de 20 logements (studios et T1 bis) – dont 2 logements adaptés aux PMR. Ce dispositif répond aux besoins des personnes dont la situation sociale, familiale, psychologique ou économique rend difficile l’accès à un logement ordinaire.

Notons également la livraison de la caserne de gendarmerie à Libourne, l’une des plus importantes compagnies de gendarmes de France. Ce nouveau site dotée de 85 logements, permet de proposer aux nouveaux résidents un habitat de qualité dans un quartier pavillonnaire, proche du centre-ville et des commerces.

Côté réhabilitation, en 2023, 3 résidences ont bénéficié de travaux permettant aux habitants d’accéder à un meilleur confort mais également à des économies de charges grâce à une isolation plus performante.

 

 

Pour visionner le détail des logements livrés en 2023, cliquez ICI.

Inauguration de la résidence L’Hostal de la Bastide à Cestas

Mercredi 13 décembre, la ville de Cestas et Gironde Habitat inauguraient la résidence « L’Hostal de la Bastide », en présence de Pierre Ducout, maire de Cestas, Bernard Garrigou, conseiller départemental du canton de Pessac, et Sigrid Monnier, directrice générale de Gironde Habitat.

Au cours de la déambulation, l’architecte du projet, Nathalie Giezendanner, de l’agenge 4A/ Architectes a pu faire découvrir ce nouveau projet de 20 logements collectifs (8 T2, 8 T3, 4 T4) en R+2, parfaitement intégré à son environnement.

Confort, accessibilité et cadre de vie de qualité

Les logements locatifs ont été construits en suivant les certifications en vigueur pour permettre aux résidents de réaliser d’importantes économies de charges. Avec la continuité de la trame paysagère et l’adaptation du projet à la topographie locale, c’est un soin exigeant qui a été apporté à la qualité du cadre de vie des nouveaux habitants.

Un partenariat durable et fort

Ce nouveau projet, situé à quelques minutes du centre-bourg, des équipements, des services et des commerces, vient compléter l’offre d’habitat de la résidence voisine, le Parc de la Bastide : 16 logements individuels livrés par Gironde Habitat en 2015.

Partenaire privilégié des communes girondines, Gironde Habitat apporte des réponses aux besoins d’habiter sur tout le territoire, de l’amont du projet et de la définition du besoin à la gestion locative du quotidien. A Cestas, Gironde Habitat a réalisé de nombreuses résidences, totalisant actuellement 116 logements, en lien avec une politique locale de développement urbain maîtrisé respectant l’identité de la commune et accueillant la mixité sociale.

Reflets #3, la lettre d’information institutionnelle

Nouveau numéro de Reflets, la lettre d’information institutionnelle de Gironde Habitat

 

« Reflets » des histoires de vie et des actions menées sur le territoire de la gironde.

Au sommaire :
ella CAR récompensé au 83ème congrès Hlm, lauréat 2023 du prix « partenaires des âgés  »
Signature de la convention de partenariat avec la commune de Sadirac
– Développement de l’activité syndic Gironde Habitat
Inauguration de la gendarmerie nationale à Libourne
– Retour sur l’inauguration des espaces extérieurs des résidences Vincennes et Alpilles à Lormont.

 

Feuilletez la version en ligne du Reflets #3, édition Octobre 2023

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Congrès HLM 2023 : Gironde Habitat, lauréat du Trophée « Hlm partenaires des âgés »

Gironde Habitat participe au 83ème congrès HLM, qui se déroule les 3, 4 et 5 octobre à Nantes. 

Lors de cette première journée, l’Office s’est vu remettre le prix HLM partenaire des âgés : repérer et lutter contre les fragilités ainsi que l’isolement social des locataires âgés, avec le dispositif ella CAR.

A découvrir en images, dans le cadre des rencontres professionnelles, en présence de Sigrid Monnier, directrice générale de Gironde Habitat et de Stéphane Le Bot administrateur de l’Office.

Le prix « HLM, partenaires des âgés », c’est quoi ?

Il permet de valoriser les initiatives des organismes HLM, dont les actions et réalisations contribuent à l’adaptation de la société au vieillissement de la population. Il a été créé à l’initiative du ministère des Affaires sociales, de l’Union Sociale de l’Habitat (USH), de la Caisse des Dépôts (CDC), de la Mutualité sociale agricole (MSA) et de l’Assurance retraite (Cnav, Carsat, CSG, CGSS).

ella CAR 

Aujourd’hui, le développement du dispositif ella CAR s’inscrit significativement dans la volonté de Gironde Habitat de proposer un habitat de qualité. Parcourant les zones rurales et urbaines, ella CAR dispose désormais de 2 camping-cars et d’un véhicule léger contribuant à rompre l’isolement des seniors et à favoriser leur autonomie.

Ainsi Gironde Habitat, innove avec ces compétences intégrées, grâce à une équipe de professionnels salariée. L’équipe d’ella CAR se compose :

  • d’ergothérapeutes, professionnels de santé, en mesure de réaliser des diagnostics de l’environnement quotidien des habitants (logement, social…) lors de visites à domicile pour maintenir et/ou restaurer l’autonomie ;
  • de 6 jeunes en service civique, qui organisent des animations, des moments d’échange et de discussions pour favoriser le lien intergénérationnel ;
  • de gestionnaires de proximité, pour écouter et traiter les différentes demandes des habitants, grâce à un équipement mobile (ordinateur, imprimante, wifi, accès aux logiciels métiers…) ;
  • d’un référent seniors, qui se charge de coordonner l’ensemble du dispositif et d’animer le partenariat avec les acteurs locaux et l’équipe Gironde Habitat.

Retrouvez l’agenda des déplacements de l’équipe ella CAR sur notre site.