Nouveau numéro de Côté Rue, Côté Jardin, le bulletin des locataires de Gironde Habitat
Feuilletez le CRCJ édition Juin 2024
CRCJ Juin 2024, le bulletin des locataires
Canicule, fortes chaleurs, adoptez les bons réflexes
Canicule, fortes chaleurs, adoptez les bons réflexes
Dans un souci de prévention des risques liés aux fortes chaleurs, Gironde Habitat a souhaité rappeler aux locataires quelques précautions et gestes à adopter au quotidien. Une campagne d’information par courrier a été lancée à destination des locataires seniors.
Ce courrier énumère les réflexes à adopter en cas de fortes chaleurs :
- Je bois de l’eau fréquemment et abondamment. Le thé et la soupe ça marche aussi !
- J’essaie de limiter l’utilisation des appareils émettant de la chaleur (four, télévision, etc.),
- Je mange des aliments frais et riches en eau, tels que crudités et fruits,
- J’aère mon logement tôt le matin et tard le soir et je le maintiens fermé la journée, même les volets,
- Je me rafraîchis en prenant une douche,
- Je n’hésite pas à demander de l’aide pour moi ou pour les autres.
De plus, dans le cadre du plan départemental de gestion de la canicule, les locataires peuvent se signaler auprès de leur Mairie ou du CCAS (Centre Communal d’Action Sociale) afin de bénéficier de conseils et d’assistance en cas de déclenchement d’un plan d’alerte.
Pour plus d’informations sur la prévention des risques liés à la canicule, rendez-vous sur www.gouvernement.fr/risques/canicule.
Régularisation annuelle des charges locatives
Comme chaque année, Gironde Habitat procède à la régularisation des charges locatives. Ces charges sont liées aux dépenses engagées pour l’entretien de votre logement et de votre résidence mais aussi pour vos consommations individuelles. (eau et électricité des parties communes par exemple).
Une notification individuelle de régularisation annuelle des charges est adressée avec votre avis d’échéance de juin.
Le document explicatif » Régularisation annuelle des charges locatives » vous indique :
– le montant des dépenses à répartir pour votre immeuble,
– votre quote-part, calculée au prorata de la période de votre occupation effective,
– le solde restant après déduction des acomptes versés.
En fonction de ce décompte, deux cas de figure se présentent :
– 1er cas : le montant des provisions pour charges que vous avez payé était trop élevé, Gironde Habitat vous restitue un trop perçu,
– 2ème cas : le montant des provisions pour charges estimé ne couvre par le montant réel, vous devez donc régler à Gironde Habitat le restant dû.
Vous trouverez en cliquant ici le document explicatif de régularisation annuelle des charges locatives pour les locataires actuellement présents dans leur logement.
Vous trouverez en cliquant ici le document explicatif de régularisation annuelle des charges locatives pour les locataires partis de leur logement.
Si toutefois vous avez des questions, n’hésitez pas à contacter :
Valérie MATA au 05 57 59 27 02
ou
Eric DHOURY au 05 57 59 27 03
Nouvelle résidence à Arsac
Courant juin, Gironde Habitat livrera la résidence Le Tertre d’Artius (patronyme qui fait écho au célèbre roi Arthur, immortalisé par les romans de la Table Ronde) située à Arsac. Ce nouveau programme composé de 9 logements individuels (3 T2, 4 T3, 2 T4) s’intègre dans un environnement naturel exceptionnel en face du château du Tertre et de ses vignes.
Tout premier programme de Gironde Habitat sur la commune d’Arsac, ce projet vient développer l’offre locative sociale actuelle.
A cette occasion, le 29 mai dernier, Gironde Habitat a réceptionné la résidence aux côtés de Frédéric Aurier, maire d’Arsac, Monique Digeon, adjointe à l’environnement et à la cohésion sociale et Arlette Chavanne conseillère municipale déléguée à la cohésion sociale, siégeant tous les trois au CCAS d’Arsac. Etaient présents également M. Leclercq de Morand Legris Architecte et les entreprises qui ont contribué à la construction de ce projet.
Confort, accessibilité et cadre de vie de qualité
Les logements ont été construits en suivant des labels exigeants afin d’optimiser les performances thermiques et favoriser les économies de charge pour les habitants : label Promotolec Habitat respectueux de l’environnement Niveau RT2012 et label Energie Positive et réduction de carbone.
Un T4 a été totalement équipé pour les personnes à mobilité réduite.
Résidence intergénérationnelle Gisèle Halimi, à Mios
Le jeudi 16 mai, à Mios, sur le site de la future résidence intergénérationnelle Gisèle Halimi, réalisée par Gironde Habitat, s’est déroulé l’enfouissement d’une capsule temporelle, contenant des informations dédiées à la célèbre avocate, dans l’un des murs porteurs. Un événement en présence de Gilles Darrieutort, directeur général adjoint de l’Office, de Cédric Pain, maire de Mios et de Sophie Piquemal, vice-présidente chargée de l’économie sociale et solidaire du Département de la Gironde.
La résidence intergénérationnelle Gisèle Halimi comprendra 82 logements locatifs sociaux, dont 14 sont labellisés Habitat Inclusif (destinés aux personnes handicapées et aux personnes âgées de plus de 65 ans qui font le choix, à titre de résidence principale, d’un mode d’habitation regroupé, entre elles ou avec d’autres personnes). Ce mode d’habitat est accompagné d’un projet de vie sociale et partagée.
L’été 2024, ponctué par de nombreuses animations
À l’approche de l’été et durant toute la saison estivale, Gironde Habitat organisera de nombreuses rencontres et animations dans les résidences sur le territoire de la Gironde. Concerts, ateliers artistiques et culturels, cinémas en plein air, fêtes de quartier, festivals… la programmation printemps / été 2024 sera riche en événements.
Pour le bien vivre ensemble, l’Office organise ou co-organise de nombreux événements en partenariat avec des associations locales. L’objectif de Gironde Habitat est de rendre les locataires acteurs de ces temps conviviaux en vue de favoriser les liens sociaux et intergénérationnels et de prévenir les solitudes. Plusieurs animations socioculturelles visent à « promouvoir le bien-vivre et le bien-vieillir ensemble », en stimulant les rencontres et les échanges.
Au programme :
MAI
- Jeudi 16 mai : Open Mic et tournoi de basket – résidence Amboise à Lormont
- Mercredi 29 mai : Olympiades #1 – quartier Alpilles/Vincennes à Lormont
JUIN
- Mercredi 5 juin : Olympiades #2 – quartier Alpilles/Vincennes à Lormont
- Samedi 8 juin : Peyr’en fête – résidence Peyronneau à Libourne
- Vendredi 28 juin : Fête de la Marègue – à côté de résidence Trait D’union à Cenon
- Vendredi 28 juin : Fête du quartier Alpilles/Vincennes à Lormont
- Samedi 29 juin : Fête du quartier de l’Hippodrome Le Bouscat-Eysines
JUILLET
- Vendredi 12 juillet : Concert aux Longères de Carès à Eysines
AOÛT
- Vendredi 9 aout : Cinéma en plein air, bibliothèque mobile et animation foot résidence Les Cottages, à Eysines
- Samedi 31 aout : Sport & Hip-Hop à Lyautey
SEPTEMBRE
- Vendredi 6 septembre : Cinéma en plein air – résidence Les Genêts, à Soulac
- Vendredi 13 septembre : Cinéma en plein air – résidence Les Alizés, à Lesparre
…et bien d’autres animations au rendez-vous.
Assurance obligatoire de votre logement
Pour rappel, chaque année à échéance du contrat ou lors d’un changement d’assurance, vous devez fournir la preuve de la souscription d’un contrat en transmettant votre attestation d’assurance à Gironde Habitat, votre bailleur.
- Tout locataire est responsable des dommages qu’il cause, pendant la durée de la location de son logement.
- Vous êtes donc tenu de vous assurer contre les risques locatifs, sous peine de résiliation de bail, mais n’oubliez pas qu’à un faible montant de prime, correspondent des garanties limitées.
- Vérifiez toujours ce que prévoit votre contrat d’assurance, si votre logement est devenu inhabitable, à la suite d’un incendie ou d’un dégât des eaux.
- Choississez le contrat multirisques que vous propose habituellement votre assureur, pour un meilleur niveau de garanties, car il couvre à la fois les :
– responsabilité civile «locative»,
– responsabilité civile «vie privée»,
– biens personnels (TV, meubles, vêtements, etc.). - Le contrat multirisques habitation peut prévoir la prise en charge des frais de relogement d’urgence.
Pour être bien assuré, renseignez-vous sur l’étendue de vos garanties et celle des franchises.
1/2 Gironde Habitat, signataire du nouveau contrat de ville « Engagements Quartiers 2030 » – Métropole bordelaise
Le 22 avril dernier, à la Préfecture de la Gironde, Gironde Habitat a signé le nouveau contrat de ville « Engagements Quartiers 2030 » – Métropole bordelaise (soit 12 communes), à destination des quartiers prioritaires, où l’Office est notamment présent. Parmi les engagements et enjeux fixés pour 2024-2030, citons l’amélioration du développement économique, de l’insertion et l’emploi, de la tranquillité publique et des transitions écologiques, démographiques, numériques et démocratiques.
Vingt-trois quartiers de la métropole bordelaise sont concernés par ce contrat, soit plus de 70 000 habitants.
A Carcans, accueil des saisonniers pour la 8ème année consécutive
Afin de répondre aux attentes locales concernant les besoins de logements à destination des travailleurs saisonniers, Gironde Habitat met en location pour la huitième année consécutive, 53 chambres de la résidence le Sextant à Carcans du 1er avril à fin octobre 2024.
Sur la saison 2023, le Sextant a permis d’héberger près de 132 saisonniers et de contribuer ainsi à l’activité économique du territoire.
Les baux sont conclus en direct auprès des employeurs (commerçants, restaurateurs…). La prestation comprend un service de linge, un petit déjeuner (du 1er juin 2024 à fin septembre uniquement), un accès à la laverie et à une salle de restauration équipée.
D’autres prestations sont mises à la disposition des résidents :
- Présence d’un Food truck et d’un ostéopathe 1 fois par semaine avec tarifs préférentiels pour les résidents du Sextant
- Intervention de la maison départementale de la santé proposant une fois par mois des dépistages VIH gratuits
- Réductions auprès des commerçants locaux …
Un gestionnaire de site, une employée de ménage ainsi que deux veilleurs de nuit s’assurent de la bonne gestion du site et offre un accès sécurisé 24h/24 à tous les saisonniers.
Pour plus d’informations, cliquez ici
7ème journées girondines de l’habitat : Logement et handicap
Mercredi 10 avril, Gironde Habitat a participé aux 7ème journées girondines de l’habitat, événement annuel organisé par le Département de la Gironde avec la présence de Jean-Luc GLEYZE, Président du Conseil départemental de la Gironde et Etienne GUYOT, Préfet de la Région Nouvelle-Aquitaine, préfet de la Gironde.
Dans le cadre de la grande cause départementale 2024 et du label Territoire 100% Inclusif, cette journée était consacrée au logement des personnes en situation de handicap : comment garantir l’habitat pour tous ?
Au programme de cette rencontre :
Deux temps forts :
➡ Préfet et Président signataires du Plan Départemental de l’Habitat 2024-2029 en ouverture de la journée
➡ Intervention d’Eric Piriou, Psychologue, Directeur du Centre de preuve société inclusive.
4 tables-rondes :
➡ « Habitat des personnes en situation de handicap : les pouvoirs publics s’engagent ! »
➡ « Partenariats et initiatives dans le parc social pour l’inclusion des personnes en situation de handicap »
➡ « Rénover les logements privés, un enjeu éminent pour l’habitat accessible et inclusif»
➡ « Les territoires innovent pour le logement des personnes en situation de handicap »
Sigrid Monnier, directrice générale de Gironde Habitat, participait à la table ronde sur la thématique « Partenariats et initiatives dans le parc social pour l’inclusion des personnes en situation de handicap », en présentant l’habitat inclusif au sein du projet Яépublic à Bordeaux, avec 8 logements aménagés pour des personnes sourdes et 6 logements adaptés aux personnes porteuses de trisomie.
Retrouvez la rediffusion des échanges