Ce mardi 3 novembre 2020 a eu lieu le Conseil d’administration dédié aux orientations budgétaires 2021.
Gironde Habitat, solidaire et responsable
Pas d’augmentation des loyers en 2021 Alors que Gironde Habitat s’est engagé à ne procéder à aucune expulsion pour impayés de loyer jusqu’en mars 2021 ; la Présidente de Gironde Habitat, Martine Jardiné, lors du Conseil d’Administration a mis aux voix la non-augmentation des loyers pour 2021, votée à l’unanimité.
Un effort d’investissement éco-responsable pour soutenir l’activité économique En 2021, l’Office a choisi de participer au plan de relance, d’augmenter le budget de réhabilitation de 20M€ pour créer des espaces extérieurs individuels et d’adopter un plan paysage favorisant le confort et le lien social avec notamment un renforcement de « l’aller vers» concrétisé par le dispositif ella CAR*.
*ella CAR
L’entraide locale pour le lien et l’autonomie.
Pour la quatrième année consécutive, le sextant accueille les travailleurs saisonniers à Carcans-Maubuisson
Le site du Sextant, à Carcans Maubuisson, à ouvert ses portes le 10 juin pour accueillir les travailleurs saisonniers de la saison 2020.
Afin de répondre aux attentes locales concernant le manque de logements à destination des saisonniers, Gironde Habitat met en location les 56 chambres de la résidence du Sextant de Carcans, depuis le 10 juin et jusqu’à fin octobre. Le site accueillera près de 100 travailleurs saisonniers, avec un remplissage complet sur les mois de juillet et août.
La prestation comprend un service de linge, le petit déjeuner (du 10 juin 2020 à fin septembre uniquement), un accès à la laverie, une salle de restauration équipée, et une terrasse avec vue sur la pinède.
D’autres prestations sont mises à disposition des résidents :
présence d’un food truck 1 fois par semaine avec tarifs préférentiels pour les résidents du Sextant
réductions auprès des commerçants locaux …
Toutes les prestations sont proposées cette année dans le respect d’un protocole sanitaire COVID-19 adapté au site.
Depuis l’application du confinement, Gironde Habitat identifie les dispositifs à mettre en œuvre pour anticiper la reprise progressive des travaux dans les meilleures conditions sanitaires.
Par exemple à Hourtin (reportage photo), résidence La Presle, ce sont des travaux de couverture qui sont en cours.
D’autres interventions répondant aux exigences sanitaires, réglementaires et techniques redémarreront sur tout le territoire girondin.
En 2019, l’Office a livré des nouveaux logements répartis sur tout le territoire girondin avec un accent sur le Bassin d’Arcachon, Porte du Médoc, et la Haute Gironde.
Un patrimoine diversifié et adapté aux besoins des communes et des habitants
Au-delà de la construction de logements sociaux locatifs et de logements en accession sociale à la propriété, Gironde Habitat poursuit également la mise en place de réponses concrètes aux besoins locaux. Citons par exemple l’accueil de services de proximité au rez-de-chaussée des résidences pour créer des pôles de vie adaptés aux attentes des habitants.
Pour visionner le détail des logements livrés en 2019, cliquez ICI
Avec plus de 600 participants, la soirée du centenaire de Gironde Habitat a permis de rassembler collaborateurs, acteurs de l’habitat (pouvoirs publics, collectivités, bailleurs, urbanistes, architectes, paysagistes, promoteurs…) et locataires.
Les invités ont pu partager un moment de convivialité dans la halle principale autour d’un brasero, dans l’espace lounge ou dans le magasin général.
En ouverture de cette soirée d’échanges, Jean-Luc GLEYZE, président du conseil départemental de la Gironde, Martine JARDINÉ, présidente de Gironde Habitat, vice-présidente du Conseil départemental de la Gironde en charge du logement, de l’habitat, du développement social, conseillère départementale du canton de Villenave d’Ornon – Bègles et Sigrid MONNIER, directrice générale de Gironde Habitat se sont relayés sur scène pour partager leurs souvenirs et les perspectives de l’Office, ancré sur le territoire depuis bientôt 100 ans.
A partir de 21h le groupe Mo a fait son entrée offrant aux convives 2h de concert.
Retrouvez en images les moments forts de la soirée du centenaire de Gironde Habitat.
Mardi 8 octobre se tenait un point presse en présence de Martine Jardiné (présidente de Gironde Habitat), Sigrid Monnier (directrice générale de Gironde Habitat), Imed Robbana (directeur général de la Société Coopérative d’Habitat Social COL) et Stéphan de Faӱ (directeur général de Bordeaux Euratlantique), pour présenter la toute première opération en bail réel solidaire (BRS) sur le territoire girondin, au sein de la résidence NOBEL à Bordeaux.
Un nouveau mode d’accession pour les ménages modestes
Ce nouveau dispositif d’accession sociale à la propriété a la particularité de séparer le foncier du bâti, participant ainsi à la création d’un parc de logements maintenu abordable financièrement sur le long terme pour les ménages modestes. Il leur permet de devenir propriétaire là où ils ne l’auraient jamais imaginé. L’acquéreur du logement (sous plafond de ressources) occupe le bien à titre de résidence principale et est propriétaire de droits réels immobiliers qu’il peut revendre, donner ou transmettre par voie de succession.
Gironde Habitat propose au sein de la résidence NOBEL située dans le quartier Euratlantique à Bordeaux, 20 appartements du T2 au T4, à partir de 147.900 €. Tous les logements sont traversants et bénéficient de la proximité du centre-ville bordelais avec le tram C au pied du bâtiment.
La résidence NOBEL est basée sur un mode constructif innovant :une structure mixte béton et bois (CLT), et une enveloppe en ossature bois. Ce mode constructif possède de nombreux atouts, notamment sur le plan environnemental et écologique, limitant ainsi le recours au béton. En effet cette technique de construction réduit les nuisances intérieurs et extérieurs, les impacts de la construction sur l’environnement, et améliore les performances du bâtiment.
L’utilisation de ce procédé innovant a nécessité de déposer une appréciation technique d’expérimentation (Atex) en phase travaux. Il s’agit d’une procédure d’évaluation technique formulée sur un procédé qui ne fait pas encore l’objet d’un avis technique, et dont la mise au point nécessite une utilisation expérimentale sur des chantiers.
De plus, le projet a été réalisé en maquette numérique BIM (Building Information Modeling), maquette qui contient l’ensemble des données nécessaires à la construction du bâtiment, et facilite son entretien sur le long terme.
Enfin, cette opération bénéficie de la certification provisioire NF Habitat HQE (haute-qualité environnementale) 9 étoiles qui sera confirmée en fin de travaux par un certificateur. Cette certification offre un habitat sain et confortable avec des dépenses maîtrisées pour les habitants, notamment grâce à une meilleure optimisation des charges et des coûts (entretien du logement, consommations d’eau et d’énergie réduites).
Le site du Sextant, à Carcans Maubuisson, à ouvert ses portes le 10 juin pour accueillir les travailleurs saisonniers de la saison 2020.
