Martine Jardiné, présidente, Sigrid Monnier, directrice générale de Gironde Habitat et tous les collaborateurs
vous souhaitent une bonne année 2021.
Meilleurs Vœux 2021
Confinement : Gironde Habitat assure la continuité de service
NOUS JOINDRE / VOUS JOINDRE
Actuellement, l’accueil des locataires s’effectue uniquement sur rendez-vous au siège et dans les agences de Gironde Habitat.
Il est impératif que vous soyez muni de votre convocation qui vous sera envoyée par votre interlocuteur après confirmation de votre rendez-vous.
Vous pouvez prendre rendez-vous en contactant votre agence de proximité ou le siège de l’Office.
Respecter les gestes barrières : le port du masque est obligatoire.
101 ans de Gironde Habitat
Il y a un an, Gironde Habitat célébrait son centenaire aux côtés des locataires, salariés et partenaires.
Retour sur les chiffres clés 2020 à l’occasion des 101 ans de l’Office.
40 000 personnes logées
En 2020, Gironde Habitat loge 40 000 personnes, la moitié d’entre elles :
- sont des familles,
- occupent leur logement depuis plus de 5 ans.
19 000 logements individuels et collectifs gérés
Gironde Habitat compte aujourd’hui un patrimoine de 19 000 logements répartis sur la Gironde, dont presque deux tiers de patrimoine récent (moins de 35 ans).
700 résidences gérées sur tout le territoire girondin
Plus de 700 résidences sont gérées par Gironde Habitat et implantées dans un tiers des communes girondines, offrant une mixité de typologies, pour loger le plus grand nombre.
Retour en images sur quelques livraisons de logements 2020
En parallèle d’une demande toujours croissante de logements, Gironde Habitat poursuit les constructions de résidences sur tout le territoire girondin. Retour sur quelques réalisations :
Le Canter, à la Teste de Buch
32 logements individuels et 8 collectifs
Architecte : Camus de Folmont
Les Terrasses, à St Caprais de Bordeaux
15 logements individuels et 24 collectifs
Architecte : Blamm Architecture
Horizon, à Bordeaux
37 logements collectifs
Architecte : Atelier Guibert
Plus d’infos, cliquez ici
Les Etoiles, à Martignas sur Jalles
23 logements collectifs
Architecte : Atelier Bulle
Plus d’infos, cliquez ici
Les Grands Chênes, à Arcachon (tranche 2)
31 logements collectifs
Architecte : Hubert Architecture
Plus d’infos, cliquez ici
Nadia Murad, à Saint-Denis-de-Pile
3 logements collectifs
Architecte : Régis Brachet de la Valette
Plus d’infos, cliquez ici
Confort et qualité du cadre de vie pour les habitants des Genêts, à Soulac
Démarré à l’automne 2019, le chantier de réhabilitation des 40 logements des Genêts d’or vient de s’achever en novembre 2020.
Trois des noms des bâtiments baptisés Rouge-gorge, Bouvreuils et Bécasses ont inspiré les nouvelles couleurs des façades. De nombreuses améliorations ont été amenées aux résidents pour leur quotidien et leur cadre de vie, dans leur logement (dont le remplacement des équipements sanitaires et des cuisines), mais aussi sur le bâti, les cages d’escaliers et les espaces extérieurs. Des aménagements ont également été faits pour les personnes à mobilité réduite.
Pour plus d’infos sur la réhabilitation des Genêts, cliquez ici
Enquête de satisfaction annuelle auprès des locataires
Depuis le 16 novembre, l’enquête de satisfaction annuelle auprès des locataires de Gironde Habitat a débuté. Elle consiste à mesurer et renforcer la qualité de service et la proximité de l’Office avec les habitants. Jusqu’au 28 novembre, un échantillon représentatif de 2500 des résidents sera interrogé par notre prestataire EFFITEL. Résultats début 2021. Pour rappel, le taux de satisfaction enregistré en 2019 était de plus de 84%.
ella CAR continue de répondre aux besoins des seniors
Depuis 2018, Gironde Habitat expérimente un dispositif innovant permettant de développer l’entraide locale pour le lien et l’autonomie afin de répondre aux besoins spécifiques des personnes âgées de son parc. Cette mission se concrétise par une équipe d’experts qui vont à leur rencontre à l’aide d’un véhicule dédié nommé ella CAR.
Dans le contexte sanitaire actuel, les visites d’ella CAR sur les territoires du Sud Gironde et du Médoc sont suspendues. Néanmoins, pour garder le lien avec les habitants seniors, l’équipe d’ella CAR s’adapte en poursuivant ses missions à distance et sur site, avec la coordination depuis juin 2020, de l’ensemble des adaptations des logements pour tout le patrimoine de la Gironde, gérée par une équipe interne.
Les besoins en termes d’adaptation de logement des habitants de plus de 65 ans sont variés. Cependant, deux demandes sur trois concernent des adaptations de salles de bains avec enlèvement de la baignoire et mise en place d’un bac de douche. Les autres demandes concernent la mise en place de rampe d’accès au logement, de barre d’appui dans les WC, motorisation des volets roulants, etc…
Depuis la sortie du confinement en mai 2020, ce sont près de 300 demandes qui ont été émises dans ce cadre.
Au 31 octobre 2020, 143 chantiers ont été réalisés, soit en moyenne 28 chantiers par mois.
L’équipe d’ella CAR, notamment les ergothérapeutes, accompagne les locataires dans leur démarche en réalisant des entretiens téléphoniques afin d’identifier au mieux les besoins et des visites à domicile avec protocole sanitaire Covid19 lorsque la demande locataire est urgente et complexe. Et ainsi proposer de bonnes préconisations d’adaptation de logement.
Les ergothérapeutes ont principalement pour rôles de :
- Appeler ou faire des visites à domicile afin d’établir des cahiers des charges et des croquis suite à la demande locataire
- Déterminer l’ordre de priorité des interventions
- Etre en lien avec le locataire au démarrage des travaux en cas d’appréhension
- Contacter chaque locataire après le chantier pour vérifier sa satisfaction par rapport à l’adaptation réalisée et effectuer si besoin une visite à domicile après chantier pour réajustement de l’adaptation ou aide à l’appropriation.
Gironde Habitat, créateur de quartiers de ville à Saint-Denis-de-Pile
Gironde Habitat s’inscrit dans un partenariat fort avec la commune de Saint-Denis-de-Pile, et développe encore aujourd’hui de nombreux projets d’habitat et d’équipements dyonisiens.
Acquisition-amélioration..
Plusieurs rénovations de bâtiments anciens en centre-ville participent à la lutte contre la vacance de logements et la dégradation de l’habitat ancien avec notamment la livraison de la résidence Nadia Murad. L’opération a eu pour objectif de réhabiliter 2 bâtiments du XXème siècle et XIXème afin de mettre à disposition un logement T4 d’environ 90m² et deux logements T2 d’environ 50m².
Cette acquisition de terrain d’une superficie de 949m2, s’intégrera dans une opération d’ensemble d’une capacité d’environ 70 logements dont au moins 50% de logements sociaux et s’inscrira ainsi dans le cadre de la mise en oeuvre opérationnelle des orientations d’aménagement et de programmation « Centre Ville 2 » de la commune.
..Et construction
En 2019, Gironde Habitat avait livré la résidence Lucie Aubrac, en centre-bourg comprenant 31 logements locatifs (29 collectifs en R+2 et 2 individuels, en R+1) , à proximité de la mairie, des équipements, des commerces et des espaces associatifs.
Conseil d’administration de Gironde Habitat dédié aux orientations budgétaires 2021
Ce mardi 3 novembre 2020 a eu lieu le Conseil d’administration dédié aux orientations budgétaires 2021.
Gironde Habitat, solidaire et responsable
Pas d’augmentation des loyers en 2021
Alors que Gironde Habitat s’est engagé à ne procéder à aucune expulsion pour impayés de loyer jusqu’en mars 2021 ; la Présidente de Gironde Habitat, Martine Jardiné, lors du Conseil d’Administration a mis aux voix la non-augmentation des loyers pour 2021, votée à l’unanimité.
Un effort d’investissement éco-responsable pour soutenir l’activité économique
En 2021, l’Office a choisi de participer au plan de relance, d’augmenter le budget de réhabilitation de 20M€ pour créer des espaces extérieurs individuels et d’adopter un plan paysage favorisant le confort et le lien social avec notamment un renforcement de « l’aller vers» concrétisé par le dispositif ella CAR*.
*ella CAR
L’entraide locale pour le lien et l’autonomie.
L’été 2020, ponctué par de nombreuses animations
À l’approche de l’été et durant la saison estivale, Gironde Habitat a organisé des rencontres et animations dans les résidences.
Tout en respectant les mesures sanitaires, la programmation printemps / été 2020 aura été riche en événements : ateliers artistiques et culturels, quizz musical en plein air, quizz au balcon…
Retour en images sur quelques animations :
