ella CAR continue de répondre aux besoins des seniors

Depuis 2018, Gironde Habitat expérimente un dispositif innovant permettant de développer l’entraide locale pour le lien et l’autonomie afin de répondre aux besoins spécifiques des personnes âgées de son parc. Cette mission se concrétise par une équipe d’experts qui vont à leur rencontre à l’aide d’un véhicule dédié nommé ella CAR.

Dans le contexte sanitaire actuel, les visites d’ella CAR sur les territoires du Sud Gironde et du Médoc sont suspendues. Néanmoins, pour garder le lien avec les habitants seniors, l’équipe d’ella CAR s’adapte en poursuivant ses missions à distance et sur site, avec la coordination depuis juin 2020, de l’ensemble des adaptations des logements pour tout le patrimoine de la Gironde, gérée par une équipe interne.

Les besoins en termes d’adaptation de logement des habitants de plus de 65 ans sont variés. Cependant, deux demandes sur trois concernent des adaptations de salles de bains avec enlèvement de la baignoire et mise en place d’un bac de douche. Les autres demandes concernent la mise en place de rampe d’accès au logement, de barre d’appui dans les WC, motorisation des volets roulants, etc…

Depuis la sortie du confinement en mai 2020, ce sont près de 300 demandes qui ont été émises dans ce cadre.

Au 31 octobre 2020, 143 chantiers ont été réalisés, soit en moyenne 28 chantiers par mois.

L’équipe d’ella CAR, notamment les ergothérapeutes, accompagne les locataires dans leur démarche en réalisant des entretiens téléphoniques afin d’identifier au mieux les besoins et des visites à domicile avec protocole sanitaire Covid19 lorsque la demande locataire est urgente et complexe. Et ainsi proposer de bonnes préconisations d’adaptation de logement.

Les ergothérapeutes ont principalement pour rôles de :

Appeler ou faire des visites à domicile afin d’établir des cahiers des charges et des croquis suite à la demande locataire
Déterminer l’ordre de priorité des interventions
Etre en lien avec le locataire au démarrage des travaux en cas d’appréhension
Contacter chaque locataire après le chantier pour vérifier sa satisfaction par rapport à l’adaptation réalisée et effectuer si besoin une visite à domicile après chantier pour réajustement de l’adaptation ou aide à l’appropriation.

6 novembre20 décembre

Gironde Habitat, créateur de quartiers de ville à Saint-Denis-de-Pile

Gironde Habitat s’inscrit dans un partenariat fort avec la commune de Saint-Denis-de-Pile, et développe encore aujourd’hui de nombreux projets d’habitat et d’équipements dyonisiens.

Acquisition-amélioration..

Plusieurs rénovations de bâtiments anciens en centre-ville participent à la lutte contre la vacance de logements et la dégradation de l’habitat ancien avec notamment la livraison de la résidence Nadia Murad. L’opération a eu pour objectif de réhabiliter 2 bâtiments du XXème siècle et XIXème afin de mettre à disposition un logement T4 d’environ 90m² et deux logements T2 d’environ 50m².

Cette acquisition de terrain d’une superficie de 949m2, s’intégrera dans une opération d’ensemble d’une capacité d’environ 70 logements dont au moins 50% de logements sociaux et s’inscrira ainsi dans le cadre de la mise en oeuvre opérationnelle des orientations d’aménagement et de programmation « Centre Ville 2 » de la commune.

..Et construction

En 2019, Gironde Habitat avait livré la résidence Lucie Aubrac, en centre-bourg comprenant 31 logements locatifs (29 collectifs en R+2 et 2 individuels, en R+1) , à proximité de la mairie, des équipements, des commerces et des espaces associatifs.

3 novembre4 novembre

Conseil d’administration de Gironde Habitat dédié aux orientations budgétaires 2021

Ce mardi 3 novembre 2020 a eu lieu le Conseil d’administration dédié aux orientations budgétaires 2021.

Gironde Habitat, solidaire et responsable

Pas d’augmentation des loyers en 2021
Alors que Gironde Habitat s’est engagé à ne procéder à aucune expulsion pour impayés de loyer jusqu’en mars 2021 ; la Présidente de Gironde Habitat, Martine Jardiné, lors du Conseil d’Administration a mis aux voix la non-augmentation des loyers pour 2021, votée à l’unanimité.

Un effort d’investissement éco-responsable pour soutenir l’activité économique
En 2021, l’Office a choisi de participer au plan de relance, d’augmenter le budget de réhabilitation de 20M€ pour créer des espaces extérieurs individuels et d’adopter un plan paysage favorisant le confort et le lien social avec notamment un renforcement de « l’aller vers» concrétisé par le dispositif ella CAR*.

*ella CAR
L’entraide locale pour le lien et l’autonomie.

Capture d’écran du Conseil d’administration

15 octobre

L’été 2020, ponctué par de nombreuses animations

À l’approche de l’été et durant la saison estivale, Gironde Habitat a organisé des rencontres et animations dans les résidences.

Tout en respectant les mesures sanitaires, la programmation printemps / été 2020 aura été riche en événements : ateliers artistiques et culturels, quizz musical en plein air, quizz au balcon…

Retour en images sur quelques animations :

Quizz au Balcon résidence Cité Fleurie, Floirac

Quizz au Balcon résidence Florus 1, Floirac

Karaoké Résidence Champ de Courses, Bouscat

Quizz musical résidence La Molène, Teich

Diverses animations dans le quartier de Vincennes-Amboise, Lormont

2 octobre29 mars

Opération démolition-reconstruction : fin de la 2ème tranche des Grands Chênes, à Arcachon

Organisée en trois phases successives, l’opération de construction-démolition des Grands Chênes continue sa transformation. Après la livraison de la tranche 1 en 2016 (66 logements) qui avait permis le relogement des habitants de la grande tour désormais démolie, c’est au tour de la tranche 2 d’être finalisée après un premier temps l’année dernière.

Cette 2ème tranche des Grands Chênes (55 logements) permet l’accueil des habitants des anciens immeubles dans des ensembles villas en R+2 et R+3 conçues dans un esprit architectural respectueux des codes arcachonnais.

Troisième et dernière tranche

Avec une 3ème tranche qui s’attaque à la construction d’une offre nouvelle de 60 logements, cette résidence offrira bientôt 181 logements situés à l’entrée de la ville d’Arcachon dans un secteur où la demande de logements est très importante.

Livraison prévue automne 2022.

Une opération menée en lien étroit avec les habitants

Ce projet est mené en concertation permanente avec les locataires. Après une consultation des locataires dans le cadre d’une étude sur la requalification de la résidence, Gironde Habitat a rencontré chaque client individuellement afin d’optimiser le relogement en fonction de leurs besoins actuels (situation, typologie, équipement de la salle de bain, teintes des revêtements des sols et muraux, placards aménagés…).

Par ailleurs, des réunions publiques ont été organisées afin d’informer les habitants sur le projet au fur et à mesure de son avancement. Des bulletins d’information sont également régulièrement distribués.

En ligne avec les engagements formalisés dans sa charte sur les opérations de construction-démolition, Gironde Habitat participe financièrement au déménagement notamment pour couvrir les frais de transfert d’abonnement et les exonère d’un nouveau dépôt de garantie.

En images, livraison de la 2ème tranche des Grands Chênes

25 septembre25 septembre

Nouvelle offre de logements au cœur du quartier Bordeaux Euratlantique

Entre le fleuve, le Jardin de l’Ars et le cœur d’îlot, la résidence Horizon profite d’un environnement de qualité dans un secteur où les besoins en logement sont très importants. Composée de 4 bâtiments du R+7 au R+10, elle abrite à la fois des logements en locatif et en accession libre. Au total, sur les 183 logements, Gironde Habitat en gère 37 de typologies variées (9 T2, 10 T3, 11 T4 et 7 T5) pour y accueillir de nouveaux locataires.

Cette offre permet aux nouveaux habitants de bénéficier de logements qualitatifs – tous sont équipés de loggias, avec vue sur jardins ; les logements des derniers étages sont en duplex.

15 septembre6 octobre

Enquête de notoriété BEL

Participez avant le 3 octobre 2020 et donnez votre avis en cliquant ICI.

GIRONDE HABITAT et 10 autres bailleurs sociaux de la Gironde ont lancé en juin 2019 la BEL ; le site internet dédié vous permet de rechercher par vous-mêmes un nouveau logement en prenant directement contact avec d’autres locataires qui souhaitent aussi échanger leur logement.

Aujourd’hui, nous menons une enquête pour connaitre votre avis sur cette bourse d’échange de logements.

Temps estimé pour remplir ce questionnaire anonyme : entre 3 et 6 minutes.

14 septembre17 septembre

Côté Rue Côté Jardin en ligne n°2, le bulletin des locataires

Lire la nouvelle version du CRCJ en ligne n°2, édition septembre 2020

25 août

Assurance obligatoire de votre logement

Pour rappel, chaque année à échéance du contrat ou lors d’un changement d’assurance, vous devez fournir la preuve de la souscription d’un contrat en transmettant votre attestation d’assurance à Gironde Habitat, votre bailleur.

Tout locataire est responsable des dommages qu’il cause, pendant la durée de la location de son logement.
Vous êtes donc tenu de vous assurer contre les risques locatifs, sous peine de résiliation de bail, mais n’oubliez pas qu’à un faible montant de prime, correspondent des garanties limitées.
Vérifiez toujours ce que prévoit votre contrat d’assurance, si votre logement est devenu inhabitable, à la suite d’un incendie ou d’un dégât des eaux.
Choississez le contrat multirisques que vous propose habituellement votre assureur, pour un meilleur niveau de garanties, car il couvre à la fois les :
– responsabilité civile «locative»,
– responsabilité civile «vie privée»,
– biens personnels (TV, meubles, vêtements, etc.).
Le contrat multirisques habitation peut prévoir la prise en charge des frais de relogement d’urgence.

POUR ÊTRE BIEN ASSURÉ, RENSEIGNEZ-VOUS SUR L’ÉTENDUE DE VOS GARANTIES ET CELLE DES FRANCHISES !

12 août31 juillet

Quizz au balcon à Floirac : le lien de proximité à bonne distance

En partenariat avec la Compagnie La Flambée, Gironde Habitat maintient à bonne distance le lien de proximité avec ses locataires grâce à des animations adaptées au contexte sanitaire.

Un « Quizz au balcon », a eu lieu jeudi 23 juillet avec les habitants des résidences Le Florus 1, Pierre Curie et Cité Fleurie situées à Floirac. Les questions portaient sur la géographie, les auteurs de chansons, des titres de musiques + une rubrique spéciale « n’oubliez pas les paroles ».

Auteur/autrice : Sarah Magalhaes