Comme chaque année, Gironde Habitat procède à la régularisation des charges locatives. Ces charges sont liées aux dépenses engagées pour l’entretien de votre logement et de votre résidence mais aussi pour vos consommations individuelles. (eau et électricité des parties communes par exemple).

Une notification individuelle de régularisation annuelle des charges est adressée avec votre avis d’échéance de juin.

Le document explicatif  » Régularisation annuelle des charges locatives  » vous indique :
–    le montant des dépenses à répartir pour votre immeuble,
–    votre quote-part, calculée au prorata de la période de votre occupation effective,
–    le solde restant après déduction des acomptes versés.

En fonction de ce décompte, deux cas de figure se présentent :
– 1er cas : le montant des provisions pour charges que vous avez payé était trop élevé, Gironde Habitat vous restitue un trop perçu,

– 2ème cas :  le montant des provisions pour charges estimé ne couvre par le montant réel, vous devez donc régler à Gironde Habitat le restant dû.

Vous trouverez en cliquant ici le document explicatif de régularisation annuelle des charges locatives pour les locataires actuellement présents dans leur logement.

Vous trouverez en cliquant ici le document explicatif de régularisation annuelle des charges locatives pour les locataires partis de leur logement.

 

Si toutefois vous avez des questions, n’hésitez pas à contacter :

Valérie MATA au 05 57 59 27 02

ou

Eric DHOURY au 05 57 59 27 03

 

 

 

Canicule, fortes chaleurs, adoptez les bons réflexes

Dans un souci de prévention des risques liés aux fortes chaleurs, Gironde Habitat a souhaité rappeler aux locataires quelques précautions et gestes à adopter au quotidien.  Une campagne d’information par courrier a été lancée à destination des locataires seniors.

Ce courrier énumère les réflexes à adopter en cas de fortes chaleurs :

• Je bois de l’eau fréquemment et abondamment. Le thé et la soupe ça marche aussi !
• J’essaie de limiter l’utilisation des appareils émettant de la chaleur (four, télévision, etc.),
• Je mange des aliments frais et riches en eau, tels que crudités et fruits,
• J’aère mon logement tôt le matin et tard le soir et je le maintiens fermé la journée, même les volets,
• Je me rafraîchis en prenant une douche,
• Je n’hésite pas à demander de l’aide pour moi ou pour les autres.

De plus, dans le cadre du plan départemental de gestion de la canicule, les locataires peuvent se signaler auprès de leur Mairie ou du CCAS (Centre Communal d’Action Sociale)  afin de bénéficier de conseils et d’assistance en cas de déclenchement d’un plan d’alerte.

Pour plus d’informations sur la prévention des risques liés à la canicule, rendez-vous sur www.gouvernement.fr/risques/canicule.

À l’approche de l’été et durant toute la saison estivale, Gironde Habitat organisera de nombreuses rencontres et animations dans les résidences sur le territoire de la Gironde. Concerts, ateliers artistiques et culturels, cinémas en plein air, fêtes de quartier, festivals… la programmation printemps / été 2022 sera riche en événements.

Pour le bien vivre ensemble, l’Office organise ou co-organise de nombreux événements en partenariat avec des associations locales. L’objectif de Gironde Habitat est de rendre  les locataires acteurs de ces temps conviviaux en vue de favoriser les liens sociaux et intergénérationnels et de prévenir les solitudes. Plusieurs animations socioculturelles visent à « promouvoir le bien-vivre et le bien-vieillir ensemble », en stimulant les rencontres et les échanges.

Au programme :

JUIN

Chantier peinture local vélos avec Utopik Factory et la Recyclerie Sportive : 

• 10/06 et 11/06 résidence Les Capucins à Bordeaux

Fête du quartier :

• 18/06 résidences Les Cottages, Lyautey, Champ de Courses au Bouscat/Eysines

Animations estivales :

• 24/06 résidence Trait d’Union à Cenon

 

JUILLET

Festival Un air d’Ailleurs :

• 2/07 résidence Les Ailes Françaises à Pessac

Peyr’en fête :

• 2/07 résidence Peyronneau à Libourne

Visites slamées de la Citadelle  :

• 6/07 résidence Peyronneau à Libourne

Fête du quartier :

• 21/07 résidence Monadey à Talence

Spectacle Tango Nomade + soirée festive :

• 28/07 résidence Pierre Curie à Floirac

 

AOÛT

Animations en plein air :

• 03/08 résidence Val de l’Eyre à Salles
• 10/08 et 25/08 résidence La Molène au Teich

Cinéma de plein air :

• 13/08 résidence Les Cottages à Eysines

Centre socio-culturel mobile :

• 27/08 résidence Les Allées Caillavet à Mérignac

 

SEPTEMBRE

Cinéma de plein air :

• 03/09 résidence Les Genêts à Soulac

Animation jeux :

• 07/09 résidence Ernest Valeton de Boissière à Audenge

Ateliers bricobus :

• (date à définir) résidence Les Alizés à Lesparre

…et bien d’autres animations au rendez-vous.

 

Retour en photos sur quelques animations 2021.

Pour rappel, chaque année à échéance du contrat ou lors d’un changement d’assurance, vous devez fournir la preuve de la souscription d’un contrat en transmettant votre attestation d’assurance à Gironde Habitat, votre bailleur. 

• Tout locataire est responsable des dommages qu’il cause, pendant la durée de la location de son logement.
• Vous êtes donc tenu de vous assurer contre les risques locatifs, sous peine de résiliation de bail, mais n’oubliez pas qu’à un faible montant de prime, correspondent des garanties limitées.
• Vérifiez toujours ce que prévoit votre contrat d’assurance, si votre logement est devenu inhabitable, à la suite d’un incendie ou d’un dégât des eaux.
• Choississez le contrat multirisques que vous propose habituellement votre assureur, pour un meilleur niveau de garanties, car il couvre à la fois les :
  – responsabilité civile «locative»,
  – responsabilité civile «vie privée»,
  – biens personnels (TV, meubles, vêtements, etc.).
• Le contrat multirisques habitation peut prévoir la prise en charge des frais de relogement d’urgence.

Pour être bien assuré, renseignez-vous sur l’étendue de vos garanties et celle des franchises.

Depuis plusieurs années, un partenariat entre Gironde Habitat, Unis-Cité et les villes du Bouscat et d’Eysines a été mis en place pour l’accueil de jeunes volontaires en service civique. Chaque année, entre novembre et juin, quatre jeunes entre 18 et 25 ans animent la vie des résidences Gironde Habitat. L’objectif est de permettre l’acquisition de savoir-faire, de favoriser les rencontres entre habitants et de redonner un rôle actif aux locataires dans leurs projets d’habitat.

Depuis quelques mois, les « Compagnons Solidaires » ont pour mission d’accompagner l’expérimentation du compostage à domicile. Il s’agit de revaloriser tous les déchets de cuisine de 40 familles volontaires et ainsi valoriser les bio-déchets. 

En parallèle, ils accompagnent les activités du jardin partagé résidence Champs de Course au Bouscat, pour l’animation et l’aménagement des lieux. Après deux années d’investissement de la part de Jonathan, le jardinier en charge du jardin partagé pédagogique, une extension est en cours pour bénéficier au mieux de l’ensoleillement en vue d’accroître la production légumière. Des bénévoles œuvrent aussi à ses côtés et un appel est lancé à toute personne souhaitant participer au projet. Ils proposent également des temps de liens sociales au travers de café mobile et d’actions de sensibilisations.

Des pages Facebook et Instagram ont été créées spécifiquement pour suivre leurs actions.