L’égalité salariale entre les femmes et les hommes en entreprise est une des mesures phare de la loi pour « la liberté de choisir son avenir professionnel ».
Depuis le 1er septembre 2019, les entreprises de plus de 250 salariés sont tenues de publier un index, qui permet de mesurer les efforts des sociétés françaises en matière d’égalité salariale entre les femmes et les hommes. Cet index sous forme d’une note sur 100, se compose de 5 grands critères permettant d’évaluer les éventuelles inégalités.
Pour 2022, Gironde Habitat obtient la note de 99 points sur 100, pondérée de la manière suivante :
Il est a noter qu’en cas de résultat inférieur à 75 points sur 100, l’entreprise doit prendre des mesures pour corriger la situation dans un délai de trois ans sous peine de pénalité financière pouvant représenter jusqu’à 1% de sa masse salariale.
Conscient de l’importance que représente la mixité professionnelle, facteur d’équilibre social, d’enrichissement collectif, Gironde Habitat entend évoluer pour garantir une égalité des chances et de traitement des salariés quelque soit leur sexe.
A Saint-André de Cubzac, le chantier de la réhabilitation de la résidence La Platane, datant des années 70, a démarré en septembre 2022 et devrait s’achever en octobre 2023. Ces travaux permettront aux habitants de bénéficier d’un meilleur confort et cadre de vie. Les habitants des 40 logements collectifs allant du T1 au T5 pourront également bénéficier d’économies de charges grâce à une isolation plus performante.
Une réhabilitation importante visant le label BBC Rénovation
Des travaux à la fois extérieurs et intérieurs sont prévus sur cette réhabilitation. En détails, voici ce qui est prévu :
isolation de la toiture et des façades
réfection des parties communes
restructuration des espaces extérieurs
travaux d’isolation phonique des logements
Les travaux engagés visent également une meilleure adaptation aux besoins des personnes à mobilité réduite avec la transformation de deux logements en rez-de-chaussée à destination de ce public.
Un effort tout particulier de rénovation sera porté sur les jardinières intégrées aux balcons, dans le cadre d’un partenariat avec une association locale de jardinage.
Les travaux d’isolation visent l’obtention du label BBC Rénovation et permettront une baisse des charges.
Un dispositif d’accompagnement des habitants
Lors des réhabilitations de résidence, Gironde Habitat s’efforce à trouver des solutions pour permettre aux habitants de cohabiter avec le chantier. Un accompagnement sur mesure est mis en place pour adoucir les impacts des travaux sur le quotidien des locataires.
En amont des projets, durant la phase de concertation et de préparation du chantier, Gironde Habitat échange avec les locataires pour définir le projet de réhabilitation et présenter le planning des travaux. Des rencontres ont lieu et des bulletins d’informations « Mieux demain » sont envoyés à tous les habitants.
Sur le terrain, Gironde Habitat a dédié une personne spécifiquement sur l’accompagnement des habitants de cette résidence. Concrètement, cette personne anime des permanences dans un logement témoin pour expliquer les travaux et a pour mission de répondre aux questions pratiques. Elle peut également effectuer des visites au domicile si nécessaire et mettre en place une aide à la mise en carton et au déménagement de certains meubles, selon des critères spécifiques.
Cette année, la société ENSOME (anciennement EFFITEL) a de nouveau réalisé l’enquête de satisfaction. Vous avez été 2 500 locataires à être interrogés.
Cette enquête menée dans la période du 21 novembre au 9 décembre a permis de mesurer et renforcer la qualité de service et la proximité de Gironde Habitat avec les locataires.
Les points clés de l’enquête :
– Qualité de vie dans le quartier, dans la résidence
– Qualité de la propreté dans les parties communes
– Fonctionnement des équipements avec un focus sur le chauffage et les ascenseurs
– Relations avec le bailleur en terme d’accueil et de facilité à joindre
– Traitement des demandes (techniques, administratives et pour trouble de voisinage)
– Communication et les informations par le bailleur
– Les projets d’habitat des locataires (déménagement, mutation…)
– Recommandation et satisfaction globale
Engagé en été 2022 et prévu pour être finalisé d’ici quelques jours, le chantier de requalification de la place centrale entre les résidences Vincennes (Gironde Habitat) et Alpilles (Mésolia) à Lormont permettra de rendre ce quartier plus agréable à vivre pour les habitants. Le nouveau projet laisse une large place au végétal : arbres fruitiers, allées en calcaire, espaces verts améliorés, jardinières mises en place, aires de jeux avec structures et jeux peints au sol, …
Plus précisément, ces travaux comprennent :
Démolition de structures béton
Désamiantage du sol de l’ancienne aire de jeux
Mise en œuvre d’une nouvelle aire de jeux (structures et jeux peints au sol) sur sol amortissant, pour 2 tranches d’âges : tous petits et les 6-12 ans
Remplacement des candélabres (éclairages extérieurs) par des éclairages LED
Réalisation d’allées en calcaire / nouveaux cheminements
Plantation d’arbres fruitiers
Réaménagement et engazonnement des espaces verts
Réaménagement du mobilier urbain (bancs, poubelles…)
Mise en place de jardinières
Les travaux sont financés dans le cadre d’un partenariat inter-bailleurs. La ville de Lormont et l’Etat sont également des partenaires du projet, ils financeront l’entretien de cet espace.
Travaux de démolition de structures béton
Réalisation d’allées en calcaire / nouveaux cheminements
Des logements adaptés à une demande en petites typologies
L’offre s’élargit à Martignas-sur-Jalle avec 22 nouveaux logements prévus à l’été 2023. La résidence Equinoxe, proche du centre ville, mêlera des logements collectifs (18) et individuels (4) avec de nombreux petits logements répondant aux besoins croissants de personnes seules ou familles monoparentales.
La résidence Equinox est construite en brique isolée et voile béton, garantissant des économies de charge pour les locataires. Pour les 4 logements individuels, des panneaux solaires photovoltaïques seront installés.
Prolongés par des balcons/loggias, des terrasses, ou des jardins privatifs, les logements de la résidence favoriseront un confort de vie à l’intérieur autant qu’à l’extérieur.
Logements individuels
Logements collectifs
La livraison est prévue pour août 2023.
Ce projet vient compléter l’offre locative livrée précédemment (en 2020 et 2021 ) avec les résidences Les Étoiles et Gallilée. « Les Etoiles » avait été conduite avec la méthodologie Lean, basée sur une approche environnementale et anti-gaspillage, et est composée de 23 logements collectifs. La résidence Galilée comprend 29 logements collectifs et complète ainsi le lotissement Les Hauts de Martignas. Ce quartier, né de la volonté des élus, propose aujourd’hui une nouvelle « forme urbaine » sur cette partie de la commune.
Résidence Galilée – Martignas-sur-Jalle
Résidence Les Etoiles – Martignas-sur-Jalle
Avec actuellement 135 logements répartis sur 5 résidences à Martignas-sur-Jalle,Gironde Habitat poursuit son engagement auprès de la commune afin de développer une offre répondant aux besoins croissants de la population girondine.
La construction durable est au cœur des projets de Gironde Habitat. Sortir de terre des immeubles à la fois respectueux de l’environnement et moins énergivores, plus économes en ressources naturelles mais aussi centrés sur le confort les locataires et générateur d’économies de charges sont les objectifs de l’Office.
Des certifications ont ainsi vu le jour pour garantir la construction de bâtiments plus durables qui garantissent le confort thermique des habitants. L’Office a noué des partenariats avec plusieurs associations spécialisées dans la certification ou la labellisation et notamment avec trois organismes accrédités par le Comité français d’accréditation* dans ce secteur, à savoir :
PROMOTELEC
PRESTATERRE
NF HABITAT (QUALITEL)
Les démarches de certification des logements confortent Gironde Habitat dans sa dynamique d’amélioration continue afin de répondre sans cesse aux attentes et évolutions de son environnement. Ses actions se fondent à la fois sur la sobriété énergétique et la sortie des énergies carbonées.
Les prestataires sont choisis en fonction de la taille de l’opération, des enjeux environnementaux, de la complexité du programme et des niveaux de performances recherchés. Au travers de ces démarches, Gironde Habitat certifie la performance énergétique, environnementale et sociétale des bâtiments, l’ambition étant de contribuer à la réduction significative de l’empreinte écologique dans la construction.
Quelques exemples de construction verte par Gironde Habitat :
Innover pour le recours aux énergies renouvelables
Environ 100m² de panneaux solaires photovoltaïques ont été placés et raccordés sur les toits de 3 résidences Gironde Habitat afin d’alimenter en auto consommation 38 logements.
Panneaux solaires photovoltaïques – Résidence André Dubois à Saint-Germain-du-Puch
Panneaux solaires photovoltaïques – Résidence Camille Claudel à Saint-denis-de-Pile
L’objectif est de mesurer la contribution des panneaux solaires des foyers dans la réduction des charges locatives et améliorer la qualité de vie des locataires. En cas de surplus de production, l’expérimentation permettra de mesurer le besoin de stockage pour diminuer davantage la facture électrique des foyers et ainsi permettre de générer des économies. Une expérimentation pour faire des économies d’électricité tout en réduisant son empreinte carbone.
Des actions sont actuellement en cours, pour équiper en panneaux photovoltaïques (près de 8 000 m2) plusieurs résidences dont la réfection des toitures est à prévoir.
Une construction en matériaux bio-sourcés
La résidence Le Hameau des Chaumes à Grignols livrée courant 2022, possède la particularité de recourir à un système constructif innovant en bois et en paille. Cette dernière est effectivement un très bon isolant, permettant aux habitants de réaliser des économies de charge. Ce procédé fait appel à un circuit court bénéfique pour l’économie locale. Au total, ce sont 135 tonnes de matériaux biosourcés qui ont été utilisés sur cette opération.
Résidence Le Hameau des Chaumes à Grignols
Les logements ont été construits en suivant le label Promotolec Habitat neuf Niveau RT2012 et le label Energie Positive et réduction de carbone pour permettre aux résidents de réaliser d’importantes économies de charges.
La rénovation thermique des bâtiments, socle de la transition énergétique
Gironde Habitat engage chaque année d’importants travaux de réhabilitation sur plusieurs résidences avec pour objectif d’améliorer le confort des habitants et leur permettre de bénéficier d’économies de charge.
Les travaux d’améliorations vont concerner aussi bien le bâti que l’intérieur des logements. Des radiateurs intelligents dotés de capteurs de température sont installés pour consommer moins d’énergie et donc générer des économies de charge. Sur ce volet énergétique, la mise en place de ballons d’eau chaude thermodynamiques contribue également à la baisse de la facture d’électricité. En extérieur, réalisation des isolations des façades avec des matériaux biosourcés. Remplacement des menuiseries extérieures avec la pose de fenêtres équipées de double vitrage à isolation thermique renforcée. L’objectif est d’éviter toute déperdition d’énergie.
Sensibiliser aux petits gestes quotidien
Pour réduire les consommations énergétiques, Gironde Habitat développe également des actions de sensibilisation impliquant les locataires. Ces actions sont un des leviers pour réduire sensiblement les consommations d’énergie des habitants.
Les objectifs portés ambitionnent, par des petits gestes simples du quotidien d’influer sur sa consommation d’eau ou encore la température de son logement et ainsi pour une petite part sur l’environnement.
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