Catégorie : Projets & Opérations

Le jeudi 9 septembre à Saint-Germain-du-Puch, avait lieu la livraison de la résidence André Dubois.

Cette nouvelle résidence centrée sur une offre intergénérationnelle est le premier projet d’habitat social de la commune,  répondant aux besoins du territoire en termes de diversité, d’accessibilité et d’adaptabilité des logements.

Cette résidence est répartie en 12 logements individuels : 9 T2 séniors et 3 T3 conçus pour les personnes à mobilité réduite.

Les 12 locataires de cette résidence ont pu prendre possession des lieux et découvrir leurs nouveaux logements. Ceux-ci ont la particularité d’être de plain-pied, ce qui permet une meilleure accessibilité, et d’être équipés de bacs à douches adaptés pour  les personnes handicapés.

La résidence possède également un patio central : une jardinerie commune aux habitants avec une table permettant de se rassembler, d’entretenir du lien mais aussi de laisser libre cours aux initiatives. Des casiers sont aussi mis à disposition dans le local vélo pour permettre de stocker du matériel.

Ces équipements ont été pensés pour répondre aux besoins des habitants en termes de confort, tout en conciliant adaptabilité et lien social.

Architectes : ATELIER ATB

Intégrée dans un environnement urbain, la résidence Sorgho a été réalisée en lieu et place d’un ancien entrepôt de la commune qui confectionnait des balais à partir d’une plante herbacée : le sorgho. Pour garder l’esprit de l’ancien entrepôt, l’aspect extérieur du bâtiment (façade, structure) a été conservé. L’intérieur a été réhabilité afin de proposer 7 logements individuels duplex en location (4 T2 et 3 T3), avec jardin privatif.

La médiathèque intercommunale jouxte la résidence et propose ainsi un service public de proximité aux locataires dont la remise des clés s’est déroulée début juillet.

Avec actuellement 46 logements répartis sur 5 résidences, Gironde Habitat  poursuit son engagement auprès de la commune de Gironde-sur-Dropt afin de développer une offre répondant aux besoins existants.

Proche du centre de Martignas-sur-Jalle, Gironde Habitat a livré récemment la nouvelle résidence « Galilée » de 29 logements collectifs en R+2, en face de la première opération conduite avec la méthodologie lean en Gironde nommée « Les Étoiles » .

La résidence « Galilée », située dans un espace de vie associant maisons individuelles et petites résidences de logements privés a été conçue sur un quartier en devenir, entre ville et forêt, permettant de dynamiser le commerce de proximité et de créer de nouvelles dessertes facilitant la circulation en centre-ville. Ce quartier, né de la volonté des élus, propose aujourd’hui une nouvelle « forme urbaine » sur cette partie de la commune et répond à de nombreux enjeux.  

Avec actuellement 107 logements répartis sur 5 résidences à Martignas-sur-Jalle, Gironde Habitat  poursuit son engagement auprès de la commune afin de développer une offre répondant aux besoins existants.

 

A Blaye, Gironde Habitat commencera à la rentrée prochaine la construction d’une nouvelle opération avec une livraison prévue à l’automne 2023.

Réalisé sur l’ancien site du cinéma Le Monteil fermé depuis 2013, dans une architecture sobre en ton pierre, ce programme mixera une offre de 12 logements (5 individuels et 7 semi-collectifs), dans le prolongement de la résidence Barbara récemment livrée. Il s’accompagnera aussi du réaménagement de l’Ecole de la musique (hall refait et nouveaux bureaux) dans un quartier résidentiel.

L’Office s’est engagé auprès de la commune de Blaye afin de développer une offre de logements répondant aux besoins existants des Blayais, mais aussi permettant l’accueil des nouveaux habitants, avec actuellement 201 logements répartis sur onze résidences à Blaye.

Gironde Habitat  à livré successivement depuis ces deux dernières années,  les résidences :

Barbara

Rénovation de 9 logements collectifs et individuels dans l’ancienne école Saint Romain et création de 24 logements collectifs neufs
Architecte : Zaruba Architectes

Georges Sand

Programme entièrement neuf de 26 logements individuels et collectifs
Architecte : Jean DUBROUS Architecte

François Ferry

1ère opération au cœur de la citadelle de Blaye offrant 6 logement individuels
Architecte : Martin Mogendorf

La Réole, ville au passé prestigieux, doit relever le défi d’une nouvelle attractivité. La ville poursuit une politique volontariste de création des conditions d’accès à une ville pour tous.  La question de l’accueil de nouvelles populations et du maintien des populations en place se pose. Pour répondre à cette problématique, une démarche de renouvellement urbain créatrice d’une véritable « mixité heureuse » a été menée à l’échelle du centre-ancien, notamment sur les secteurs d’intervention prioritaire.

Conception-réalisation

Pour développer l’offre locative sociale, Gironde Habitat s’est porté acquéreur d’un terrain au centre de la Commune de la Réole (dans la Zone de Protection du Patrimoine Architectural, Urbain et Paysager (ZPPAUP)), sur lequel se trouvent des logements inachevés depuis plusieurs années et visibles depuis la ville. Ce projet a fait l’objet d’une procédure de conception-réalisation, c’est-à-dire que l’Office a retenu au sein d’un même groupement une entreprise avec une équipe de maîtrise d’œuvre. Sur cet emplacement, sera réalisé un programme mixte de 28 logements locatifs sociaux neufs de la future résidence Les Douves.

Sur ce projet, l’Office souhaite expérimenter la construction tridimensionnelle en containers : construire différemment avec des coûts maîtrisés et ainsi développer l’attractivité de la commune. Ce sont des containers transformés en usine pour être ensuite amenés, assemblés et isolés avec un bardage extérieur bois sur site, ces containers-logements vont également offrir aux habitants une architecture contemporaine, adaptée au dénivelé du sol et surplombant une vue panoramique de l’ancienne ville.