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Catégorie : Projets & Opérations

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Gironde Habitat présent au premier forum BRS à Bordeaux

Samedi dernier, Gironde Habitat participait au forum de l’accession à la propriété en Bail Réel Solidaire BRS, organisé par la Mairie de Bordeaux.

Cet événement a été l’occasion de présenter au grand public, nos différentes offres d’accessions actuelles et futures, sur des projets de construction neuves mais aussi sur du patrimoine du parc de l’Office : vente HLM en BRS. 🏡
👉  Consulter nos offres : https://vente.gironde-habitat.fr/

Jean-Christophe Hoguet, responsable de l’espace vente de Gironde Habitat, est intervenu lors de la table ronde n°2 sur la thématique : « Bien préparer son projet immobilier en bail réel solidaire ».

G-Logis, Organisme Foncier Solidaire de Gironde Habitat résulte d’une volonté de l’Office de développer l’accession sociale en se saisissant de ce nouveau dispositif du BRS. Et permet ainsi à des prix abordables, de favoriser l’accession à la propriété pour des ménages sous conditions de ressources.

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Inauguration de la résidence Jean Faupier à Tresses

Ce mercredi 28 mai, a eu lieu l’inauguration de la résidence Jean Faupier située à Tresses, en présence de Christian Soubie, maire de Tresses, de Christophe VIANDON, conseiller départementale du canton de Créon, de Sigrid Monnier, Directrice générale de Gironde Habitat et nombreux partenaires, élus et acteurs engagés. 

En décembre 2023, l’Office livre la nouvelle résidence Jean Faupier, composée de 12 logements de typologies diverses, dont 8 individuels (7 T3 et 1 T4) et 4 collectifs (4 T2). L’agence A40 Architectes conçoit un ensemble mixte d’habitat collectif en R+1, et d’habitat individuel de plain-pied, réalisé avec la prise en compte des spécificités du site et dans le cadre d’un chantier à faibles nuisances. Cette résidence bien intégrée dans son quartier, est conçue dans le respect de l’environnement et contribue à réduire l’empreinte environnementale et les émissions de CO2. L’habitat est adapté à chacun, quels que soient l’âge et les besoins, avec une conception favorisant l’amélioration de l’accessibilité et permettant aux occupants d’y rester le plus longtemps possible (ergonomie et évolutivité du logement, sécurité des personnes et des biens, cadre de vie et accessibilité aux services).

Cette réalisation vient compléter l’offre locative existante sur la commune pour un total de 392 logements.

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Inauguration de la résidence Pringis à Sauveterre-de-Guyenne

Ce mardi 27 mai, a eu lieu l’inauguration de la résidence Pringis située à Sauveterre-de-Guyenne, en présence de Christophe Miqueu, maire de Sauveterre-de-Guyenne, de Martine Jardiné, Vice-présidente du Conseil Départemental de la Gironde, de Sophie Piquemal, Vice-présidente chargée de l’Habitat, insertion, économie sociale et solidaire, Conseillère départementale du canton Landes des Graves, de Daniel Barbe, Conseiller départemental du canton Le Réolais et Les Bastides, de Sigrid Monnier, Directrice générale de Gironde Habitat et nombreux partenaires, élus, acteurs engagés et locataires.

Partenaire privilégié de la commune de Sauveterre-de-Guyenne, Gironde Habitat livre en 2024 une nouvelle résidence de 35 logements collectifs (T2 et T3), dont 14 sont « fléchés » pour un public senior. Equipé de balcons, y compris en rez-de-chaussée, ce nouvel ensemble étend encore l’offre d’habitat en milieu semi-rural, dans un quartier, proche du centre-bourg, des services et des commerces de la bastide.

Il comprend également, une salle communale de 50 m2 , inaugurée à cette même occasion, baptisée du nom du résistant Albert Escabasse et ancien conseiller municipal de Sauveterre de Guyenne, destinée à accueillir des animations intergénérationnelles avec les seniors de la maison de retraite voisine, comme le souhaite la municipalité.

Construite en R+2 et équipée d’ascenseurs, la résidence est répartie en 24 logements de type 2 et 11 logements de type 3. La typologie dominante des T2 répond ici à des profils spécifiques d’habitants. Moon Safari, architecte de l’opération, a conçu un projet sobre qui s’intègre dans le contexte local.

Toujours dans le souci de maîtrise des charges porté par Gironde Habitat, la résidence confirme ses engagements environnementaux avec un niveau énergétique RT 2012 -10% et une certification PRESTATERRE  BEE+ (Bâtiment Energie Environnement).

La commune de Sauveterre-de-Guyenne est co-propriétaire des parties communes de la résidence PRINGIS. Le syndic de Gironde Habitat « Respect de Toits » est syndic de la résidence.

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Inauguration de la résidence L’Estuaire à Pauillac

Ce jeudi 8 mai, a eu lieu l’inauguration de la résidence l’Estuaire située à Pauillac, en présence de Florent Fatin, maire de Pauillac, de Martine Jardiné, Vice-présidente du Conseil Départemental de la Gironde, de Stéphane Le Bot, Conseiller départemental du canton Nord-Médoc, de Michelle Saintout, Conseillère départementale du canton Nord-Médoc, de Sigrid Monnier, Directrice générale de Gironde Habitat et nombreux locataires de la nouvelle résidence.

La résidence est un ex presbytère datant de la fin du 18eme siècle, la commune de Pauillac en est propriétaire. Sur les 11 nouveaux logements que compte la résidence, 5 logements ont fait l’objet d’une acquisition/amélioration (2 T2 / 3 T3) et 6 logements ont fait l’objet d’une construction neuve (4 T2 / 2 T3).
Gironde Habitat a également réhabilité une salle communale d’environ 70 m2 en rez-de-chaussée , rétrocédée à la commune et destinée principalement aux séniors, pour favoriser le maintien à domicile en lien avec les 4 logements séniors en RDC de la résidence. Cette salle communale a également été inaugurée ce jeudi 8 mai.

 

Un travail collaboratif avec la ville de Pauillac, nos partenaires, architectes et entreprises mobilisées, ainsi que nos équipes engagées tout au long de ce beau projet.

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Livraison de la résidence Du Tonkin au cœur du quartier Bordeaux Euratlantique

Un quartier en devenir et une offre de logements pour tous

Entre le fleuve et le Jardin de l’Ars, l’opération en VEFA ; la résidence Du Tonkin profite d’un environnement de qualité dans un secteur où les besoins en logement sont très importants. Composée de 3 bâtiments en R+6 tous séparés par des îlots de fraicheur, la résidence abrite à la fois des logements en locatif (un bâtiment) et en accession libre (deux bâtiments, dont les logements ont été vendus par le promoteur AMETIS).

Au total, sur les 101 logements, Gironde Habitat en détient 37 de typologies variées (11 T2, 15 T3, 7 T4 et 4 T5) pour y accueillir de nouveaux locataires. Une part de grands logements ont été imposés dans le programme par la Ville de Bordeaux et Bordeaux Métropole. La nouvelle intégration du label bâtiment frugal bordelais dans les projets de construction vient appuyer cette ambition d’une architecture sobre et pérenne.

Remise de clés et nouveauté dans l’accès au bâtiment 

Les locataires des 37 logements collectifs ont pris possession de leur nouvelle habitation, ce mardi 15 avril.

Une première, Gironde Habitat en lien avec le promoteur AMETIS, équipe la résidence d’une solution 100% digitale d’interphone, de contrôle d’accès et de diffusion d’informations. L’objectif : remplacer les interphones classiques par un support sur lequel est gravé un QR Code, permettant un large éventail de possibilités. Cette nouvelle technologie, apporte une véritable innovation d’usage avec un système simple, économique, inclusif et vertueux pour tous les résidents.

L’Office favorise ainsi le développement économique des entreprises locales.

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Armagnac Sud : Une opération exemplaire de l’habitat urbain contemporain

Dans le cadre de l’opération d’intérêt national (OIN) Bordeaux Euratlantique, Gironde Habitat a confié au constructeur SEG Fayat, lauréat de la procédure, le projet de conception/réalisation de la résidence « Armagnac Sud » située dans le quartier de la gare Saint-Jean à Bordeaux.

Le projet Armagnac Sud accompagne le renouveau urbain du secteur

L’opération concerne la réalisation de 63 logements collectifs en R+9 (21 T2, 28 T3, 9 T4, 3 T5 et 2 T6) et d’un local résidentiel de 100 m2. Le projet architectural s’articule autour d’un bâtiment accueillant un parking aux deux premiers étages, et des logements à partir du R+2. La parcelle du projet, dont le bâtiment occupe la totalité de l’espace au sol (surface totale du bâtiment : 2 200 m2) est un bloc massif sculpté sur les côtés, afin d’apporter de la lumière au centre. Le projet de paysage s’inscrit sur une logique de « reverdissement » des façades.

La spécificité technique de la construction de ce bâtiment réside dans la mixité bois et béton de sa structure porteuse (4 niveaux de plancher en CLT) et de ses façades, demandée par l’EPA Bordeaux Euratlantique.
La structure porteuse des logements est faite à 51% de bois et les matériaux utilisés (béton, peinture) sont recyclés.

☘️ Cette opération s’inscrit dans une démarche environnementale ambitieuse avec une triple certification de sobriété énergétique :
• une certification NF Habitat HQE 9,
• une labellisation bâtiment biosourcé niveau 3 (avec bois de structure) et de niveau 1 (hors bois de structure)

Ce projet viendra compléter les dernières offres existantes récentes telles que la résidence Horizon, 183 logements locatifs – la résidence Nobel, 20 logements en Bail Réel Solidaire (BRS) et la résidence Augustine, 25 logements locatifs) au cœur du quartier Bordeaux Euratlantique.

 

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Un lieu de ressource attractif et accueillant pour tous, au Bouscat

La Ville du Bouscat et Gironde Habitat ont conjointement initié une démarche visant la création d’un lieu de ressource au sein du quartier intercommunal Champs de Courses, Lyautey et Cottage à Eysines. Cette démarche est soutenue par la commune d’Eysines et l’Etat.

Un site pluridisciplinaire

Ce projet en plein cœur du quartier prioritaire du Champs de Courses émerge d’une volonté de créer un espace de 122 m2 favorisant le lien social entre les habitants du quartier prioritaire de la ville (QPV) et les habitants hors QPV.

Ce lieu conçue comme un lieu de vie, de convivialité, de sociabilité, d’insertion sociale, de loisirs et de création répond concrètement aux besoins du territoire en organisant des temps d’échange et d’interaction, tout en servant de relai d’information citoyen. Ainsi, la création de ce local ouvert à tous s’inscrit pleinement dans une démarche de solidarité, visant à améliorer la qualité de vie et le bien être des résidents.

Plusieurs projets sont en cours d’étude pour ce lieu unique :

  • Projet bien-être : socio-esthétique, prévention santé, atelier collectif (sophrologie, fitness…), sport
  • Projet bricolage : atelier jeunes du Prado, atelier tous publics, entretien-décoration logement, aménagement commun, réparation vélo, repair café, etc.
  • Projet studio : exposition photo, podcast, web radio, audiovisuel, tuto, micro-trottoir, etc.
  • Salon multiple : salon de thé-café, pâtisserie…, animation ludique, lecture pour tous, aides aux devoirs, rencontres, table-ronde, etc.
  • Projet de cuisine participative : atelier jeunes (pratique + maraude), café des habitants, cuisine du Monde, grande Tablée du Carrousel, pièce théâtre « Acclimatable », jeu « Légumes express » Action contre la Faim, tuto cuisine, etc.
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Pose de la première pierre du futur Pôle jeunesse à Mérignac

Jeudi 6 février à 11h, Gironde Habitat et la Ville de Mérignac ont posé la première pierre du futur Pôle jeunesse à Mérignac, en présence de Thierry Trijoulet (1er adjoint en charge de l’urbanisme, des grands projets urbains, habitat, patrimoine et politique de la ville), représentant Alain Anziani, Maire de Mérignac,  Pierre Sauvey,  Conseiller municipal délégué à l’emploi et l’économie sociale et solidaire, Marie Récalde, députée de la 6ème circonscription, Sigrid Monnier, Directrice générale de Gironde Habitat, l’agence d’architecture Moon Safari et de nombreux élus du conseil municipal de Mérignac. 

Un projet ambitieux qui comprendra en un même lieu :

– 60 logements à destination des jeunes girondins et aquitains actifs en mobilité sur Mérignac pour des courtes périodes, des groupes et jeunes familles

– Un espace ouvert et lumineux d’environ 1000 m² au rez-de-chaussée avec :

    • Des acteurs regroupés sur un même lieu : la Mission locale, bureau Info jeunes, espace jeunes, Technowest Logement jeunes
    • Des bureaux en libre-service
    • Un espace restauration collectif
    • Un espace détente
    • Une salle de jeux
    • 4 salles d’activités modulables
    • Un jardin ombragé

Et biens d’autres..

Ce lieu à destination des jeunes âgés de 11 à 30 ans, rassemblera plusieurs offres de services avec une démarche de coopération entre les différents acteurs et une place importante laissée aux jeunes dans la gouvernance des différents espaces.

Un partenariat fort avec les acteurs locaux

Cette opération est le fruit de partenariats solides entre la Ville et Gironde Habitat, respectueux des enjeux socio-économiques du territoire néo-aquitain. Ce projet, dont la livraison est prévue pour le 2ème trimestre 2026, répond aux besoins croissants de logements jeunes et soutient les initiatives en faveur de la jeunesse.

Un équipement éco-conçu

Cette opération éco-conçue est rendue possible grâce à de nombreux partenariats. La ville de Mérignac s’est associée à douze partenaires institutionnels et associatifs œuvrant dans le domaine de la jeunesse dans le cadre d’un Groupement de Coopération social et Médico-Social intitulé « Convergence Habitat Jeunes ».

En lien avec le contexte bâti avoisinant, le projet s’inspire de l’architecture du centre-ville mérignacais et propose des façades urbaines minérales. La pierre bordelaise est largement utilisée comme témoin du patrimoine architectural local.  Architecte : Moon Safari 

 

 

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Pôle jeunesse à Mérignac

La commune de Mérignac poursuit le réaménagement de son centre-ville avec prochainement la construction d’un « Pôle Jeunesse » qui accueillera la mission locale, une résidence « jeunes » de 60 logements, les services jeunesse de la ville de Mérignac, un parking et des espaces verts partagés.

Un projet eco-responsable dédié aux jeunes de 11 à 30 ans, porté par Gironde Habitat dans le cadre d’un appel à projets pour soutenir les initiatives en faveur de la jeunesse. L’objectif du pôle: offrir un lieu de détente avec un large panel d’animations et des ressources pour les jeunes et les acteurs jeunesse de Mérignac.

En lien avec le contexte bâti avoisinant, le projet s’inspire de l’architecture du centre-ville mérignacais et propose des façades urbaines minérales. La pierre bordelaise est largement utilisée comme témoin du patrimoine architectural local.  Architecte : Moon Safari 

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