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Chantier jeunes : construction d’une boîte à lire à Cenon

En partenariat avec l’AJHAG (Association de Prévention Spécialisée), Gironde Habitat a confié à deux jeunes la construction d’une boîte à lire au sein de la résidence Le Trait d’Union à Cenon. 

Ce chantier de 2 jours a suscité la satisfaction des habitants, puisqu’il s’agit de la mise à disposition de la seconde boîte à lire installée au niveau du deuxième local du Secours Populaire, au bâtiment A. La première étant installée devant le bâtiment E.

Les objectifs de ce chantier sont multiples :

  • Mobiliser des jeunes, sans activité et/ou déscolarisés, et habitant dans le quartier prioritaire autour de cette mission afin de les sensibiliser au mieux vivre ensemble
  • Mettre en œuvre un chantier éducatif, en partenariat avec l’AJHAG

Hébergements saisonniers à Biganos, pour la deuxième année consécutive

Conscient des enjeux du territoire, et notamment de ceux du Bassin d’Arcachon (COBAN, COBAS) Gironde Habitat met à disposition pour la deuxième année consécutive, des logements au sein de l’ancienne caserne du SDIS à Biganos. Ce dispositif en lien avec l’Association Laïque Le Prado répond aux besoins des travailleurs saisonniers et des acteurs économiques locaux.

Les 16 places d’hébergement temporaire à faible tarif sont équipées pour accueillir ceux qui participeront à la réussite de la saison estivale.

Récemment propriétaire de la caserne, l’Office a pour projet la construction de 40 logements locatifs sociaux individuels et collectifs du T2 au T4 et 350 m2 de commerce.  Le démarrage du chantier est prévu pour juin 2024 et la livraison à la fin de l’année 2025.

Retrouvez l’article de presse

Des composts pour renforcer les liens et valoriser les déchets

Un partenariat entre Gironde Habitat, Unis-Cité et les villes du Bouscat et d’Eysines a été mis en place pour l’accueil de jeunes volontaires en service civique. Chaque année, entre novembre et juin, quatre jeunes entre 18 et 25 ans animent la vie des résidences de l’Office. L’objectif est de permettre l’acquisition de savoir-faire, de favoriser les rencontres entre habitants et de redonner un rôle actif aux locataires dans leurs projets d’habitat.

Depuis 2022, les jeunes volontaires en service civique nommés « Compagnons Solidaires » ont pour rôle d’accompagner l’expérimentation du compostage à domicile, projet qui conjugue écologie et solidarité.  Au sein de la résidence Champ de Courses au Bouscat, 40 familles volontaires se sont engagées sur le projet de compostage partagé, en triant tous les déchets de cuisine.

 

Retrouvez en vidéo l’expérimentation :

 

Cette forme de compostage partagé, soutenue par Bordeaux Métropole, est également pratiquée dans les résidences Les Capucins à Bordeaux et Vincennes à Lormont.

A Vincennes, le projet a trois objectifs principaux :

  • Transformer avec les habitants du quartier les biodéchets produits sur le quartier en compost
  • Redistribuer le compost aux habitants
  • Réutiliser ce compost pour développer des projets de plantations dans le quartier et pour l’entretien des espaces verts

En développant la pratique du compostage partagé sur le quartier Alpilles-Vincennes, la composterie permet également de :

  • Renforcer et recréer des liens sociaux entre les habitants du quartier
  • Favoriser l’engagement citoyen des habitants (devenir acteur de la réduction des déchets, du vivre ensemble et de la lutte contre l’isolement des plus fragiles),
  • Participer à la requalification des espaces extérieurs du quartier et favoriser leur réappropriation par les habitants (nouvel équipement, possibilités d’usages nouveaux de l’espace, co-appropriation des espaces collectifs)

En dehors de Bordeaux Métropole, le compostage partagé est pratiqué dans les jardins partagés de la résidence Les Brûlons à Coutras. La gestion de ce jardin, qui était précédemment assuré par la Ville est en train d’être transféré à l’association Esprit de Solidarité, avec laquelle l’Office démarre un  partenariat.

Réhabilitation de 40 logements à Saint-André-de-Cubzac

A Saint-André de Cubzac, le chantier de la réhabilitation de la résidence La Platane, datant des années 70, a démarré en septembre 2022 et devrait s’achever en octobre 2023. Ces travaux permettront aux habitants de bénéficier d’un meilleur confort et cadre de vie. Les habitants des 40 logements collectifs allant du T1 au T5 pourront également bénéficier d’économies de charges grâce à une isolation plus performante.

Une réhabilitation importante visant le label BBC Rénovation

Des travaux à la fois extérieurs et intérieurs sont prévus sur cette réhabilitation. En détails, voici ce qui est prévu :

  • isolation de la toiture et des façades
  •  réfection des parties communes
  • restructuration des espaces extérieurs
  • travaux d’isolation phonique des logements

Les travaux engagés visent également une meilleure adaptation aux besoins des personnes à mobilité réduite avec la transformation de deux logements en rez-de-chaussée à destination de ce public.

Un effort tout particulier de rénovation sera porté sur les jardinières intégrées aux balcons, dans le cadre d’un partenariat avec une association locale de jardinage.

Les travaux d’isolation visent l’obtention du label BBC Rénovation et permettront une baisse des charges.

Un dispositif d’accompagnement des habitants

Lors des réhabilitations de résidence, Gironde Habitat s’efforce à trouver des solutions pour permettre aux habitants de cohabiter avec le chantier. Un accompagnement sur mesure est mis en place pour adoucir les impacts des travaux sur le quotidien des locataires. 

En amont des projets, durant la phase de concertation et de préparation du chantier, Gironde Habitat échange avec les locataires pour définir le projet de réhabilitation et présenter le planning des travaux.  Des rencontres ont lieu et des bulletins d’informations « Mieux demain » sont  envoyés à tous les habitants.

Sur le terrain, Gironde Habitat a dédié une personne spécifiquement sur l’accompagnement des habitants de cette résidence.  Concrètement,  cette personne anime des permanences dans un logement témoin pour expliquer les travaux et a pour mission de répondre aux questions pratiques. Elle peut également effectuer des visites au domicile si nécessaire et mettre en place une aide à la mise en carton et au déménagement de certains meubles, selon des critères spécifiques.

 

Perspectives
Architecte : Metrogram Architecture

Enquête de satisfaction 2022

Cette année, la société ENSOME (anciennement EFFITEL) a de nouveau réalisé l’enquête de satisfaction. Vous avez été 2 500 locataires à être interrogés.

Cette enquête menée dans la période du 21 novembre au 9 décembre a permis de mesurer et renforcer la qualité de service et la proximité de Gironde Habitat avec les locataires.

Les points clés de l’enquête : 

– Qualité de vie dans le quartier, dans la résidence
– Qualité de la propreté dans les parties communes
– Fonctionnement des équipements avec un focus sur le chauffage et les ascenseurs
– Relations avec le bailleur en terme d’accueil et de facilité à joindre
– Traitement des demandes (techniques, administratives et pour trouble de voisinage)
– Communication et les informations par le bailleur
– Les projets d’habitat des locataires (déménagement, mutation…)
– Recommandation et satisfaction globale

Requalification d’un espace de vie dans un quartier en devenir

Engagé en été 2022 et prévu pour être finalisé d’ici quelques jours, le chantier de requalification de la place centrale entre les résidences Vincennes (Gironde Habitat) et Alpilles (Mésolia) à Lormont permettra de rendre  ce quartier plus agréable à vivre pour les habitants. Le nouveau projet laisse une large place au végétal : arbres fruitiers, allées en calcaire, espaces verts améliorés, jardinières mises en place, aires de jeux avec structures et jeux peints au sol, …

Plus précisément, ces travaux comprennent :

  • Démolition de structures béton
  • Désamiantage du sol de l’ancienne aire de jeux
  • Mise en œuvre d’une nouvelle aire de jeux (structures et jeux peints au sol) sur sol amortissant, pour 2 tranches d’âges : tous petits et les 6-12 ans
  • Remplacement des candélabres (éclairages extérieurs) par des éclairages LED
  • Réalisation d’allées en calcaire / nouveaux cheminements
  • Plantation d’arbres fruitiers
  • Réaménagement et engazonnement des espaces verts
  • Réaménagement du mobilier urbain (bancs, poubelles…)
  • Mise en place de jardinières

Les travaux sont financés dans le cadre d’un partenariat inter-bailleurs. La ville de Lormont et l’Etat sont également des partenaires du projet, ils financeront l’entretien de cet espace.

L’Espace Locataire, un outil pour faciliter vos démarches en ligne

Vous êtes locataire de Gironde Habitat ? Pour faciliter vos démarches, créez votre Espace Locataire en ligne.  

Cet espace permet d’effectuer les démarches suivantes :

  • Payer en ligner ou activer le prélèvement automatique
  • Gérer ses informations personnelles
  • Envoyer des demandes (locative-contrat-technique)
  • Accéder aux coordonnées des interlocuteurs de proximité
  • Télécharger les documents (quittances et avis d’échéance)

Les avantages de l’Espace Locataire :

  • Espace sécurisé et accessible 24h/24
  • Inscription facile et gratuite
  • Gestion de contrat simple et rapide

 

Pour pouvoir profiter dès à présent de ces fonctionnalités, créez votre compte directement en ligne, en quelques minutes.

L’Espace Locataire est également disponible via l’application mobile Gironde Habitat (application gratuite et disponible sur l’Apple Store et Google Store).

 

Découvrez en une minute les avantages et les fonctionnalités de l’Espace Locataire

 

Retour en images sur quelques livraisons de logements 2022

Pour répondre au mieux à une demande toujours croissante de logements, Gironde Habitat poursuit les constructions de logements sur tout le territoire de la Gironde. Retour sur quelques réalisations 2022

Résidence Le Hameau des Chaumes, Grignols

14 logements individuels
Architecte : Dominique Lambert

Plus d’infos, cliquez ici

Résidence La Perrière, Pellegrue

17 logements individuels dont 1 MAM
Architecte : LALA Architectes

 

Résidence Camille Claudel, Saint-Denis-de-Pile (2ème tranche)

15  logements individuels et 4 semi-collectifs
Architecte : Jean Luc VEYRET Architectes  DPLG

Plus d’infos, cliquez ici

Résidence Les Allées Caillavet, à Mérignac

2 locaux d’activité dont 1 école Montessori
Architectes : Groupement FLINT Architectes/BPM/TPFI/HARISTOY Sabine

Les 2 locaux d’activité viennent compléter les 90 logements sociaux livrés en 2021.

Plus d’infos, cliquez ici

 

Nouveaux représentants des locataires au Conseil d’Administration de Gironde Habitat

Le vendredi 2 décembre a eu lieu le dépouillement des élections des 4 représentants de locataires au Conseil d’Administration de Gironde Habitat.
Le nombre total de votants a été de 2 356 sur 17.901 inscrits, soit une participation de 13,16 %.

La CNL obtient 2 sièges : Madame Monique Castera et Monsieur Christian Villard soit 47,27 %
La CLCV obtient 1 siège : Monsieur Esteban Ansorena soit 34,45 %
L’AFOC obtient 1 siège : Monsieur Rodolphe Karam soit 18,28 %

Ces administrateurs entreront donc au Conseil d’Administration lors de la prochaine séance.

Au prochain Conseil d’administration de Gironde Habitat le 16 décembre 2022, il sera procédé à l’installation des nouveaux élu.e.s représentants des locataires.

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