Gironde Habitat réalise à Saint-Philippe d’Aiguilhe sa première opération sur le territoire de la Communauté De Communes du Grand Saint-Émilionnais. La résidence La Brande, composée de 14 logements, constitue les premiers logements sociaux de la commune avec un habitat accessible et de qualité au cœur du village. Cette opération répond à la volonté de la municipalité de proposer une offre locative sociale adaptée aux besoins des habitants, dans un environnement encore peu aménagé en logements abordables.

Une résidence à taille humaine

La résidence comprend 14 logements, répartis entre 8 maisons individuelles et 6 appartements collectifs (5 T2, 6 T3 et 3 T4), soit 9 logements PLUS et 5 logements PLAI. Les logements individuels disposent d’un garage et d’un jardinet privatif, tandis que les logements collectifs en R+1, bénéficient d’un balcon et d’un cellier. Un logement PMR est intégré au rez-de-chaussée du bâtiment collectif.

Une implantation pensée pour la topographie du site

Le terrain présente une forte déclivité d’environ 7 mètres d’Ouest en Est, offrant un panorama exceptionnel sur la vallée mais nécessitant un traitement technique particulier pour le raccordement au réseau d’assainissement et la gestion des eaux pluviales. Le projet a ainsi concentré les constructions dans la partie Ouest, la moins inclinée du terrain.

Trois entités distinctes structurent l’opération :

• Un linéaire de six maisons mitoyennes orientées Nord-Sud (2 T4 et 4 T3),
• Un petit bâtiment en R+1 de 5 T2, également orienté Nord-Sud,
• Un groupement de trois logements “vernaculaires” (1 T4 et 2 T3) implantés Est-Ouest

Une opération respectueuse de l’environnement

La résidence La Brande bénéficie du label QUALITEL RT 2012 -10 % et de la certification Promotelec Habitat Neuf, mention Habitat respectueux de l’environnement.
Les logements affichent ainsi une performance énergétique renforcée, avec un chauffage individuel électrique ou collectif gaz selon la typologie ; une attention particulière est portée à la gestion des eaux pluviales.

Un livret “Gestes Verts” a été remis à chaque locataire afin de stimuler la mise en œuvre des écogestes au quotidien.

 

Sensibilisation aux écogestes : Gironde Habitat partenaire de la Régie de l’Eau Bordeaux Métropole.

Du 7 au 21 octobre, les “ambassadeurs de l’eau” vont à la rencontre des habitants pour une sensibilisation aux écogestes et une meilleure maîtrise des consommations. L’objectif de cette expérimentation est d’accompagner les locataires dans une utilisation plus économe et responsable de l’eau, tout en leur proposant des solutions concrètes. Après un diagnostic personnalisé des installations (robinets, douches, toilettes), les ambassadeurs procèdent, le cas échéant, à l’installation d’équipements hydroéconomes – mousseurs, réducteurs de débit ou réglages des chasses d’eau.

Une animation conviviale et pédagogique

Mercredi 8 octobre, une animation a été organisée au pied de la résidence le Trait d’Union à Cenon pour présenter la démarche aux habitants.
Autour d’ateliers ludiques et d’échanges avec les ambassadeurs, les résidents ont pu découvrir des astuces simples pour réduire leur

consommation d’eau au quotidien. Des médiateurs du Pimms Médiation de Bordeaux étaient également présents pour informer les participants sur les dispositifs d’aide au paiement des factures et à l’accompagnement numérique.

À travers cette expérimentation, Gironde Habitat confirme son engagement en faveur d’une meilleure maîtrise des consommations. En s’associant à la Régie de l’Eau Bordeaux Métropole, l’Office contribue également à la réduction des charges pour ses locataires tout en encourageant des pratiques plus durables.

Afin de bien vivre ce début d’automne, le chauffage collectif avec chaufferie gaz est assuré dans vos logements.

En suivant les bonnes pratiques ci-dessous, vous serez ainsi certain(e) qu’il vous procurera confort et chaleur dès les premiers froids.