Participation de Gironde Habitat au 86ème congrès HLM

Dans le cadre du 86ème Congrès HLM qui s’est déroulé cette année à Bordeaux, Gironde Habitat a signé plusieurs conventions et a également témoigné en plénière ou lors de tables rondes.

Mardi 22 septembre

Convention n°1

Elax Energie et Gironde Habitat ont signé une convention. Une nouvelle étape dans une démarche tournée vers l’innovation et l’amélioration des solutions proposées dans le parc de logements sociaux, notamment en structurant et en accélérant le déploiement d’une “solution de pilotage intelligent” des chauffe-eaux électriques.

 

Convention n°2

La Banque des Territoires et Gironde Habitat, signent un partenariat stratégique pour accélérer la production et la rénovation de logements sociaux en Gironde. Ce partenariat porte sur :

➡️ la construction de 1 500 logements neufs, avec une attention particulière portée à la performance énergétique et à l’inclusion des publics les plus fragiles.
➡️ la réhabilitation de 1 194 logements, avec un double objectif : améliorer aussi significativement la performance énergétique et offrir un cadre de vie plus qualitatif aux locataires.
➡️ la démolition de 120 logements à Begles, résidence Le Dorat.

Présentation de Яépublic, la réunion de tous les publics 

Moment de présentation du projet Яépublic à Bordeaux, projet emblématique de l’Office. 11 personnes sourdes sont accueillies dans le dispositif habitat inclusif, accompagnées par une coordinatrice-animatrice dans le cadre d’un projet de vie sociale partagée.

 

Interventions croisées

Transition énergétique : comment le Crédit Agricole accompagne les bailleurs sociaux dans leurs projets. À l’occasion de cet échange, Sigrid Monnier, Directrice générale de Gironde Habitat, a partagé son expérience et son regard sur les enjeux auxquels sont confrontés les bailleurs sociaux.

Plenière de la convention des personnels

🎤 Pour clôturer cette première journée, lors de la plénière de la convention des personnels des organismes HLM de Nouvelle-Aquitaine, Alice Bauer, Gestionnaire contentieux et plaintes sociales à Gironde Habitat, a pris la parole pour partager son expérience et son regard sur les enjeux du quotidien dans le secteur du logement social. Un témoignage concret et enrichissant, qui rappelle l’importance des équipes et de leur engagement au service des locataires et des territoires.

Mercredi 23 septembre

Pour commencer cette deuxième journée du Congrès Hlm 2026, accueil sur le stand du Département de la Gironde de Michel Ménard, Président de la Fédération des Offices Publics de l’Habitat et Président du Conseil départemental de Loire-Atlantique, aux côtés de Sophie Piquemal, Vice-Présidente du Conseil départemental de la Gironde.

Table ronde : Redonner du pouvoir d’agir aux demandeurs du parc social

🎤 Prise de parole de Sigrid Monnier, Directrice générale de Gironde Habitat, à l’occasion de la table ronde organisée sur le stand de l’Union régionale Hlm en Nouvelle-Aquitaine autour d’un enjeu essentiel : comment redonner du pouvoir d’agir aux demandeurs du parc social ?

Dans un contexte de demande croissante de logements sociaux, Sigrid Monnier a partagé plusieurs bonnes pratiques essentielles pour les demandeurs, notamment :
🔹 Mettre régulièrement à jour les coordonnées, afin de rester joignable et de faciliter le suivi de la demande.
🔹 Bien renseigner la situation personnelle et les difficultés rencontrées : des éléments parfois omis alors qu’ils peuvent constituer des critères de priorité dans l’examen des demandes.
🔹 Pour les locataires souhaitant changer de logement, la Bourse d’Échange de Logements (BEL) constitue également un véritable levier. Cette plateforme permet aux locataires d’accéder aux offres de mutation interne proposées par les bailleurs et d’être ainsi davantage acteurs de leur parcours résidentiel.

➡️ Une démarche qui contribue à redonner du pouvoir d’agir aux locataires, en leur permettant de prendre une part plus active dans l’évolution de leur parcours de vie et de logement.

Un échange riche et constructif aux côtés de :
• veronique pavageau, Directrice générale de Rochefort Habitat Océan, Présidente de l’AFIPADE
• Philippe Quertinmont, Maire de Lormont, Conseiller métropolitain de Bordeaux Métropole, Conseiller départemental de la Gironde
• Sebastien Thonnard, Directeur régional Action Logement Services

 

Convention n°1 : Signature Legrand

Legrand et Gironde Habitat, ont signé une convention, autour de plusieurs enjeux majeurs pour accompagner l’évolution de l’habitat et améliorer le quotidien des locataires :
🌱 Limiter l’empreinte carbone et contribuer à la transition énergétique
🏠 Favoriser les solutions pour bien vieillir et accompagner le maintien à domicile
🚗 Accompagner l’électrification des parkings et le développement des infrastructures de recharge

 

Valorisation partenariat

« Et si bien habiter, c’était aussi bien vieillir chez soi ? »

🎤 Première intervention de la journée pour Perrine Ilongo, Directrice du pôle Développement social et inclusif de Gironde Habitat, aux côtés de l’Association Siel Bleu. Une collaboration qui illustre pleinement l’ambition de l’Office :
🏠 Favoriser le maintien à domicile, en contribuant au bien-être, à l’autonomie et à la prévention de la perte de mobilité.
🔄 Accompagner la mobilité résidentielle, en permettant à chacun de trouver des réponses adaptées à l’évolution de ses besoins et de son parcours de vie.
🤝 Développer l’habitat inclusif, en créant des espaces et des actions qui favorisent l’autonomie, la participation et le lien social.
👨‍👩‍👧‍👦 Encourager l’habitat intergénérationnel, en créant des moments de rencontres, de partage et de solidarité entre les générations.

 

Témoignage du maire de Blasimon

Sur le stand du Département de la Gironde, Daniel Barbe, maire de Blasimon, a partagé  son expérience et souligné l’importance de développer une offre de logements sociaux adaptée aux besoins des communes rurales.

À ses côtés, Sophie Piquemal, Vice-Présidente du Conseil départemental de la Gironde, et Stéphane Le Bot, Conseiller départemental du canton Nord-Médoc, témoignent également de l’engagement collectif aux côtés de Gironde Habitat : accompagner les communes, favoriser l’accès au logement et renforcer l’attractivité des territoires. Un témoignage qui rappelle que le logement social est aussi une réponse essentielle dans les communes rurales.

 

Table ronde 

Sigrid Monnier, Directrice générale de Gironde Habitat, a participé à la table ronde sur le thème : 🌱 Comment adapter notre modèle pour nous adapter au changement climatique ?

Pour l’Office, cette réflexion doit être concrète : adapter le patrimoine, anticiper les besoins, travailler avec les territoires et continuer à proposer des logements dans lesquels il fait bon vivre, aujourd’hui comme demain.
Parce que l’adaptation climatique est aussi une question de qualité de vie et de justice sociale.

 

Diverses interventions

Pour clôturer cette deuxième journée du Congrès HLM 2026, plusieurs collaborateurs de Gironde Habitat, ont pris la parole pour partager leur expertise, leurs retours d’expérience et les actions portées par l’Office au service du logement social et des territoires.

🔹 Sylvie Grenier, Responsable du service juridique, est intervenue lors d’une rencontre professionnelle consacrée à « L’état des lieux des assurances de dommages aux biens dans le secteur HLM ».
➡️ Une intervention qui permet de partager les enjeux auxquels sont confrontés les organismes HLM et de contribuer à la réflexion collective sur la sécurisation de leur patrimoine.

🔹 Marion Pimenta, Directrice du pôle immobilier, a participé à plusieurs prises de parole autour de la valorisation des travaux portés par le réseau « Syndic HLM et copro », au Pavillon des expositions.
➡️ L’occasion de mettre en lumière les initiatives et les savoir-faire développés par les organismes HLM dans l’accompagnement et la gestion des copropriétés.

🔹 Perinne Ilongo, Directrice du pôle développement social et inclusif, a présenté, sur le stand du Département de la Gironde, le dispositif ellaCAR de Gironde Habitat.
➡️ Un dispositif qui illustre la volonté de Gironde Habitat de développer des réponses adaptées aux besoins des locataires.

🔹 Enfin, Gilles Darmon, Directeur du pôle développement, a présenté les opérations portées par l’Office dans le cadre du PNRQAD.
➡️ Une présentation qui témoigne de l’engagement de Gironde Habitat dans les démarches de requalification des quartiers et de transformation durable des territoires.

Cette deuxième journée aura été rythmée par de nombreux échanges, des rencontres professionnelles et des partages d’expériences, autant d’occasions de faire connaître les actions de Gironde Habitat et de nourrir les réflexions collectives autour des enjeux de l’habitat.

Jeudi 24 septembre

Convention n°1

🌱 Un partenariat pour accompagner la transition climatique du logement social en Nouvelle-Aquitaine. Le jeudi 24 septembre, l’Union régionale Hlm en Nouvelle-Aquitaine et la Banque des Territoires ont signé une convention de partenariat pour la période 2026-2028.

Objectif : accompagner les organismes de logements sociaux dans leurs actions d’atténuation et d’adaptation au changement climatique, et ainsi contribuer à un habitat plus résilient et durable. Un partenariat au service des territoires, des organismes Hlm et des locataires.

 

Table ronde 

🏡 Dans les territoires ruraux, le logement n’est pas seulement une réponse : c’est une politique.

Lors d’une table ronde consacrée à la manière dont les organismes HLM peuvent nourrir les projets ruraux, Martine Jardiné, Présidente de Gironde Habitat, a rappelé une conviction forte : le logement participe pleinement à la vitalité et à l’équilibre des territoires. En Gironde, près des deux tiers du territoire sont ruraux. Derrière cette réalité géographique, il y a des villages, des communes, des services et surtout des habitants qui doivent pouvoir continuer à vivre là où ils ont choisi de construire leur vie.

Le vieillissement de la population renforce cet enjeu : comment permettre à chacun de rester dans son territoire, sans être contraint de partir faute de logement adapté ? Le logement social peut alors devenir un véritable outil de développement social et territorial. Martine Jardiné a cité un exemple avec Saint-Denis-de-Pile qui est une illustration concrète. Depuis plusieurs années, Gironde Habitat y développe une démarche construite avec la collectivité pour répondre aux besoins locaux, réhabiliter l’existant, rapprocher les habitants des services et accompagner les évolutions démographiques.

[Un projet d’aménagement global du Clos du Mexant, pensé sur le long terme et réalisé en trois tranches. La première tranche, livrée en 2021, comprend 25 maisons individuelles avec jardin ainsi qu’un foyer-logement ADAPEI de 12 places. La deuxième tranche comprend 19 logements supplémentaires, dont 15 logements individuels et 4 semi-collectifs. Elle est financée notamment par Gironde Habitat, le Département, l’État, la CALI et la commune de Saint-Denis-de-Pile. La troisième tranche comprend 20 logements collectifs supplémentaires.]

L’aménagement du Clos du Mexant à Saint-Denis-De-Pile, n’est pas simplement une opération de construction de logements, mais un exemple de la manière dont le logement social peut accompagner un projet de développement d’une commune rurale.

 

Interventions croisées

Pour cette dernière journée du congres Hlm 2026, Mélanie Drouzai, Directrice générale adjointe à Gironde Habitat, a présenté lors d’une table ronde sur la thématique “Des logements adaptés et accessibles pour répondre aux besoins”, les solutions techniques sur mesure dans le patrimoine neuf comme ancien, notamment le dispositif surdité, l’assistance à mobilité verticale, etc..

De son côté, Cécile Labeyrie, Adjointe à la directrice du pôle développement social et inclusif, a présenté sur le stand de l’Union régionale Hlm en Nouvelle-Aquitaine, le budget participatif Uninnove, premier budget participatif de Gironde Habitat : 81 projets déposés dans 59 résidences réparties sur 41 communes girondines. 5 projets ont déjà été réalisés sur 8 projets admis.