La petite commune de Aillas, située à 20 minutes de Langon, poursuit son engagement en faveur du développement de l’habitat avec la livraison de la résidence « Claude Joseph », à proximité immédiate du centre-bourg. Porté par Gironde Habitat, ce programme comprend 8 logements individuels locatifs sociaux implantés sur un terrain communal.

L’opération s’inscrit dans une volonté de répondre aux besoins en logement des familles tout en participant à la revitalisation du cœur de village.

L’opération répond à plusieurs enjeux :

• Sociaux : proposer une offre de logements abordables adaptés aux besoins locaux
• Territoriaux : renforcer l’attractivité du centre-bourg
• Environnementaux et patrimoniaux : intégrer harmonieusement les constructions dans un site naturel sensible, situé dans le périmètre de protection des Bâtiments de France (présence de l’église classée Notre-Dame).

Initialement orienté vers des logements pour seniors, le projet a été réorienté vers des logements familiaux, plus en adéquation avec la dynamique démographique locale.

La résidence se compose de :

• 5 logements PLUS (3 T3 et 2 T4)
• 3 logements PLAI (2 T3 et 1 T4) pour une surface habitable totale de 590 m²

Chaque logement dispose d’un jardin privatif, d’un garage, et d’une place de stationnement. Un logement est spécifiquement adapté aux personnes à mobilité réduite (logement PAH).

Une résidence éco-responsable

L’opération intègre une démarche et des choix techniques sobres :

• chauffage électrique
• chauffe-eau thermodynamique
• tuiles photovoltaïques
• infiltration des eaux pluviales sur site
• raccordement fibre optique

L’opération est certifiée Habitat Respectueux de l’Environnement Label Promotelec Habitat Neuf niveau RT2012 -10%.