Gironde Habitat vient de livrer Les Allées Caillavet à Mérignac. Ce site exceptionnel est situé face au Parc de Bourran (jardin paysager de 18 hectares créé en 1884 et classé monument historique). L’opération, signé par l’équipe FLINT, BPM, TPFI et Haristoy, a été conçue comme un « parc habité », avec la moitié de la surface totale composée d’espaces boisés.

A terme, cette résidence sera composée de 197 logements répartis sur 11 bâtiments (107 logements libres et 90 logements sociaux), ainsi que des équipements et services de proximité, notamment une école et une crèche. Les habitants des 90 premiers logements ont pris possession de leurs logements ces derniers jours dans une résidence aux finitions particulièrement soignées.

Ce projet est situé sur un site exceptionnel préservé, offrant une haute qualité de vie à ses habitants. C’est à la fois le confort des habitants, des riverains et la préservation de la biodiversité qui ont été au cœur de la démarche. Cet espace, autrefois fermé au public, se rouvre sur l’extérieur et s’inscrit naturellement dans le quartier. La circulation douce a été privilégiée à l’intérieur du périmètre. La valorisation des vues et des perspectives avec des bâtiments à la hauteur limitée,  des systèmes enterrés pour la gestion des déchets et la végétalisation des toitures. accentuent la volonté de nature en ville.

Concrètement, pour mener à bien ce projet de « parc habité », les contraintes liées aux espaces boisés classés ont toutes été prises en compte, induisant notamment la déviation des passages de réseau et l’adaptation des constructions pour respecter le système racinaire.

Sur l’ensemble du périmètre, on compte pas moins de 16 000 m² d’espaces verts en libre accès, comprenant des aires de jeux aménagées (mobilier en bois) et 174 nouveaux arbres plantés soit 222 arbres au total, dont des arbres fruitiers.