Aujourd’hui, au niveau national, le parc HLM loge plus d’un tiers de la population. Il concerne pour plus de 64% des locataires des professions intermédiaires, employés et ouvriers et près de 10 % de ménages en difficulté sociale. Dans le cadre des nouvelles lois, le dispositif du logement social évolue, mais la demande demeure considérable. Ainsi des réflexions sont engagées et des actions sont entreprises pour maintenir le principe du droit au logement et pour engager une politique de renouvellement urbain dans les quartiers ou encore redynamiser les centre bourgs et freiner la désertification des zones rurales.

Pour répondre aux impératifs sociaux et économiques et afin de relancer le logement social, l’Etat s'engage à favoriser la mixité sociale en créant un nouveau dispositif financier : le PLUS – Prêt Locatif à Usage Social –
Clef de la relance du logement locatif social, le PLUS a vocation à répondre à l'ensemble de la demande dans toutes ses composantes et à promouvoir la mixité sociale dans les villes et les bourgs. Il doit permettre de réaliser un bâti de qualité dans toutes les opérations de constructions de petits collectifs et de logements individuels et lors de l'acquisition - amélioration d'immeubles existants.